Il suffit de quelques secondes pour séduire un acheteur potentiel, mais pour arriver à ce résultat, il faudra lui proposer un bien immobilier conforme à ses attentes. En effet, le moindre défaut concernant le logement peut amener lacheteur à négocier une remise allant jusquà 15% du prix de vente initial Pour réussir à vendre sa maison, voici quelques conseils pour mettre toutes les chances de son côté.
Faire du home staging
Cette méthode consiste à améliorer la présentation du bien. Elle transforme une maison en mauvais état en un logement moderne et fonctionnel. Le principe du home-staging est de rénover lhabitat et de la re-décorer dans lair du temps avec un minimum de budget.
Le décorateur chargé des travaux réutilisera notamment le mobilier existant pour embellir lintérieur et investira dans des accessoires de décoration peu onéreux. Bon à savoir : Il peindra les murs dans des tons modernes pour donner un coup de fraîcheur aux pièces de vie.
Désencombrer la maison des inutiles
Vider les pièces des meubles en mauvais état est indispensable pour augmenter ses chances de vendre sa maison à Flers ou ailleurs en région parisienne. Les objets et accessoires inutiles doivent aussi être retirés. Plus il y a de la décoration « inutile » dans la maison, plus rares seront les visiteurs qui identifieront son potentiel.
Mieux vaut donc faire le tri dans ses affaires et garder uniquement lessentiel. Lastuce est donc de retirer du mobilier sans pour autant faire le vide complet.
Nettoyer et ranger les pièces
Il est impératif de toujours nettoyer et ranger chaque espace de vie. Si le logement nest pas soigné, les acquéreurs potentiels vont douter de la qualité des infrastructures dans la maison.
En effet, le manque de soins est signe de mauvais entretien Il faut donc sassurer de « présenter » une maison impeccable lors des visites, et ce, jusquà la vente du bien.
Privilégier les rangements
Pour que la maison paraisse plus spacieuse, il est également recommandé denlever les vêtements et chaussures dans les placards. Il faudra que lacheteur constate quil y a beaucoup de rangements pouvant accueillir ses effets personnels.
Enfin, il ne faut pas oublier de réparer les parquets, les moulures, les murs, la plomberie et les fils qui pendent. En somme, tous les détails qui sont susceptibles de nécessiter à une réparation.