Linvestissement immobilier peut être lucratif à condition quil est effectué dans les règles de lart. Cela peut aider à diversifier votre portefeuille de placements existant et à constituer un flux de revenus supplémentaire. Et il ne nécessite pas toujours de se présenter à chaque instant. Le problème est que de nombreux nouveaux investisseurs ne savent pas où et comment investir dans limmobilier. Voici donc deux options que vous pourrez choisir.
Investir auprès dune SCPI
Les SCPI ou société civile de placement immobilier, vous permettent dinvestir dans limmobilier sans limmobilier physique. Souvent comparés aux fonds communs de placement, ils sont des sociétés qui possèdent des biens immobiliers commerciaux tels que des immeubles de bureaux, des espaces de vente au détail, des appartements et des hôtels. Pourquoi investir en SCPI, cest parce quune SCPI a tendance à verser des dividendes élevés, ce qui en fait un bon investissement dans la retraite.
Les investisseurs qui nont pas besoin ou veulent le revenu régulier peuvent automatiquement réinvestir ces dividendes pour accroître leur investissement. Les SCPI peuvent être variés et complexes. Certains négocient sur un échange comme un stock; dautres ne sont pas cotés en bourse. Le type de SCPI que vous achetez peut être un facteur important dans la quantité de risques que vous prenez.
Utiliser une plateforme immobilière en ligne
Si vous connaissez des sociétés qui connectent des emprunteurs à des investisseurs prêts à leur prêter de largent pour divers besoins personnels, comme un mariage ou une rénovation domiciliaire, vous comprendrez linvestissement immobilier en ligne. Ces plateformes connectent les promoteurs immobiliers aux investisseurs qui souhaitent financer des projets, que ce soit par endettement ou par capitaux propres.
Les investisseurs espèrent recevoir des distributions mensuelles ou trimestrielles en contrepartie dune prise de risque importante et dun paiement à la plateforme. Comme beaucoup dinvestissements immobiliers, ceux-ci sont spéculatifs et illiquides, vous ne pouvez pas les décharger facilement comme vous pouvez échanger des actions. Le problème est que vous pourriez avoir besoin dargent pour gagner de largent. Bon nombre de ces plateformes sont réservées aux investisseurs accrédités. Du coup, il est assez difficile pour les particuliers daccéder à ce genre de plateforme pour commencer leur investissement.
Vous savez maintenant quels sont les points à tenir en compte dans le choix de votre type de placement immobilier. Nhésitez pas à comparer les différentes offres que vous pourrez retrouver sur le marché de limmobilier. Toutefois, pour éviter les erreurs, pensez à faire appel à un professionnel qui vous accompagnera dans le choix du bon placement qui vous conviendra.