Les programmes immobiliers neufs aux alentours de Paris explosent

Pour pallier au manque de logements au cœur de la Capitale, et aux prix très excessifs qui vont avec, les Français sont prêts à sortir de Paris pour trouver leur bonheur. La vie aux alentours, est souvent agréable et d’ailleurs très prisée par les Parisiens en quête de recherche de logements. Plusieurs départements sont conquis par les promoteurs immobiliers qui mettent en place des programmes de construction d’appartements ou de maisons en île de France, pour répondre à une forte demande. Le département de l’Essonne est d’ailleurs très convoité par les Français. Situé à proximité de Paris, il apparaît comme le département idéal pour une vie paisible non loin du tumulte parisien…

L’Essonne, un choix idéal pour acheter un logement

Situé au Sud de Paris, l’immobilier neuf dans le 91 présente beaucoup d’avantages autant pour les particuliers que pour les investisseurs locatifs. Les prix sont beaucoup moins élevés que dans la Capitale, ce qui permet à de nombreuses personnes de se lancer dans l’accession à la propriété, tout en restant dans la région parisienne. Un département en pleine expansion, car la vie plus calme attire les Français. Logiquement, les programmes neufs se multiplient dans cette partie de la France et acquérir un logement récent tout près de Paris, devient un bon compromis pour les Parisiens désemparés par le marché fermé et onéreux de la Capitale. 

Pourquoi faut-il privilégier l’achat immobilier dans le neuf ? 

On dit souvent que l’ancien permet de vivre dans un logement au cachet exceptionnel, mais lorsqu’on fait ce choix, il faut aussi s’attendre aux entretiens plus nombreux et à la rénovation de certaines parties du logement. Les parties communes peuvent aussi avoir besoin de restauration et le coût peut vite faire grimper les charges de copropriété. Avec un logement neuf, les frais communs sont beaucoup moins importants. Le logement bénéficie des nouvelles technologies qui permettent des économies d’énergie intéressantes. Mode de chauffage nouvelle génération, fenêtres à double ou triple vitrage, selon la région d’habitation, isolation phonique et thermique excellente, idéal surtout pour la vie en appartement. Tout est pensé pour une meilleure qualité de vie, autant pour l’espace défini dans les pièces de façon moderne que pour les économies d’énergie dans leur généralité. La construction est en plus garantie pendant une durée de 10 ans, le temps de voir venir les défauts !

N’oubliez pas aussi que l’exonération de la taxe foncière durant deux ans, fait du bien au porte-monnaie. Les frais de notaire sont en plus réduits pour un achat dans le neuf. Des avantages qu’il ne faut pas laisser passer…

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