Les amateurs dimmobilier peuvent souvent faire coup double en achetant des SCPI dans le cadre de leur assurance vie. Bien quil y ait quelques avantages, ils devront supporter aussi plusieurs inconvénients. Les SCPI éligibles en assurance-vie sont moins nombreuses quen direct. Les compagnies dassurance-vie ont des règles de sélection assez rigoureuses. En effet, elles nacceptent pas toutes les SCPI. Vous devez donc vous attarder sur ce concept afin de trouver la meilleure solution pour diversifier vos investissements, mais sachez quil y a des inconvénients avec une SCPI en assurance vie.
Les contraintes du placement
Les SCPI qui appartiennent à la famille des placements « pierre papier » sont depuis quelques années lun des supports les plus privilégiés pour les épargnants. Les investisseurs y voient en effet un excellent palliatif aux fonds euros des assurances vie tant en matière de rendement que de risque réel. En apparence loger de la SCPI dans un contrat dassurance-vie est la solution idéale puisquelle permet à la fois des avantages sur chacun des placements. Néanmoins la réalité est beaucoup plus subtile et complexe quelle en a lair. Décider dacheter des SCPI dans le cadre de son assurance-vie pourrait se révéler contre- productif dans la majorité des cas.
Comment faire fructifier son argent ?
De nombreux supports dépargne sont mis à la disposition des épargnants français. Toutefois la SCPI et lassurance-vie occupent une place de choix. Depuis plus de trois ans pourtant lassurance-vie connaît un déclin. À linverse les SCPI sont les placements dépargne qui remportent tous les suffrages. Doù lenvie pour certains dinclure des SCPI dans leur contrat dassurance vie. Cest diviser par dix son choix de SCPI. Cest également accepter de ne pas percevoir la totalité des loyers distribués par les SCPI de rendement. Vous ne percevez que 85% des loyers, le reste est prélevé par les assureurs. Investir dans un contrat dassurance vie, cest bien souvent une baisse significative du rendement final de vos SCPI.