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L’évolution des quartiers résidentiels à Genève : où investir en 2024 ?

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Genève, une ville cosmopolite et dynamique, est depuis longtemps connue pour être l’une des meilleures destinations pour développer un patrimoine immobilier solide et rentable à long terme.

Le panorama actuel du marché immobilier genevois

Le marché immobilier genevois se caractérise par sa diversité et donc il n’est pas difficile de comprendre pourquoi tant de personnes cherchent à investir dans la perle du Léman. Les appartements, qui sont très prisés, sont notamment localisés dans des zones attrayantes et bien desservies. Toutefois, le prix de l’immobilier à Genève tend à augmenter ces dernières années, érodant la rentabilité potentielle des investissements immobiliers. Néanmoins, avec les bonnes connaissances et les conseils appropriés fournis par les agents immobiliers spécialisés dans l’immobilier locatif, il est toujours possible de trouver des opportunités alléchantes et rentables.

Les quartiers les plus recherchés pour l’investissement

Le centre-ville et Eaux-Vives, deux quartiers phares de Genève, sont les plus prisés parmi les investisseurs immobiliers. Offrant des perspectives d’avenir séduisantes, ils attirent les locataires exigeants et offrent une clientèle potentielle pour l’investissement locatif. Grâce à leur situation centrale, ces quartiers bénéficient de la proximité aux villes voisines et aux principales attractions genevoises. Situés respectivement dans le nord et l’est de Genève, Cointrin et Petit-Saconnex sont particulièrement intéressants pour les personnes souhaitant investir dans l’immobilier d’avenir. La forte demande en logements neufs et modernes, couplée à une localisation stratégique proche de l’aéroport international de Genève et du centre des affaires, fait de ces zones des endroits idéaux pour constituer un parc locatif résidentiel rentable et pérenne. Considérés comme véritables carrefours culturels, Carouge et Plainpalais sont très appréciés des étudiants et des jeunes professionnels. Ils représentent donc une cible privilégiée pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel locatif.

Les zones prometteuses pour l’investissement immobilier : où miser en 2024

Les projets ambitieux de réaménagement urbain prévus autour des anciennes casernes dans le quartier des Vernets sont très attendus par les investisseurs immobiliers, car ils pourraient profiter de valeurs immobilières encore abordables pour constituer un patrimoine immobilier solide et pérenne. De leur côté, les Grottes, actuellement prisées pour leur ambiance bohème et artistique, séduisent également les investisseurs souhaitant diversifier leur parc immobilier et miser sur la mixité sociale comme levier de rentabilité. Avec leurs nombreux projets de construction et de rénovation en cours, les Charmilles et Servette offrent aux investisseurs des opportunités intéressantes en termes d’actions, d’obligations et de matières premières immobilières. Par ailleurs, leur situation géographique avantageuse, dotée d’une bonne desserte en transports publics et d’une proximité à de grands centres d’emploi tels que l’ONU ou le CERN, renforce leur potentiel d’attractivité auprès des investisseurs.

Enfin, les quartiers de Chêne-Bourg et Thônex bénéficient d’une offre immobilière en pleine expansion avec la construction de nombreux logements neufs. Ces deux zones représentent donc des choix judicieux pour les personnes souhaitant se diversifier en investissant dans des biens encore abordables et prometteurs. En outre, l’arrivée prochaine du projet CEVA (liaison ferroviaire Cornavin-Eaux-Vives-Annemasse) renforce considérablement leur potentiel de croissance et de développement futur.

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Prix des appartements en France face aux réformes législatives récentes : une perspective immobilière

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L’adoption de nouvelles lois immobilières en France a profondément remodelé le paysage immobilier et impacté directement les prix de l’immobilier en France. Parmi ces mesures, l’encadrement des loyers a suscité une attention particulière, visant à limiter les hausses excessives. Cette régulation a joué un rôle crucial dans la stabilisation des prix, notamment dans les grandes villes françaises où la hausse des loyers avait été significative.

Encadrement des loyers, une mesure phare pour retenir les prix

L’encadrement des loyers est une mesure instaurée par la loi française afin de prévenir les augmentations disproportionnées et injustifiées des loyers. Concrètement, cette mesure permet de fixer un plafond pour chaque catégorie de logement, qui ne doit pas être dépassé au moment de la signature ou du renouvellement du bail. Cette disposition protège ainsi les locataires contre les abus et assure une certaine stabilité du marché locatif, en évitant l’inflation des loyers sur certaines zones tendues. Dans les grandes villes françaises, l’encadrement des loyers a permis de limiter la hausse incontrôlée des prix. Ainsi, on constate une stabilisation des loyers dans de grandes agglomérations telles que Paris, Lyon ou encore Lille. Cette mesure contribue donc à préserver la capacité financière des ménages face à la montée incessante des tarifs locatifs et de garder le prix d’un appartement en France raisonnable et accessible.

Incitations fiscales à la construction, un effet modérateur sur les prix

En parallèle de l’encadrement des loyers, d’autres mesures législatives ont vu le jour pour favoriser la construction de nouveaux logements et ainsi réguler les prix du marché immobilier. Parmi eux, les incitations fiscales accordées aux investisseurs locatifs permettent de stimuler la construction neuve et d’accroître l’offre immobilière disponible sur le marché. Le dispositif Pinel est un exemple concret de cette politique incitative. Il encourage l’investissement dans l’immobilier neuf en proposant des réductions d’impôts aux particuliers qui décident d’acheter un bien afin de le louer. Les investisseurs bénéficient d’un avantage fiscal non négligeable en contrepartie de leur engagement à mettre en location leur bien immobilier sous certaines conditions précises, notamment en matière de plafonnement des loyers et de ressources des locataires.

L’impact des taux d’intérêt

La politique monétaire adoptée par la Banque Centrale Européenne (BCE) a également un impact majeur sur l’évolution des prix des appartements en France. En effet, ces dernières années ont été marquées par des taux d’intérêt historiquement bas qui, conjugués à des incitations fiscales attractives, ont favorisé le financement des projets immobiliers et encouragé l’achat de biens neufs. Les conditions de crédit avantageuses offertes aux emprunteurs facilitent considérablement l’accession à la propriété pour un grand nombre de ménages. Cette dynamique se reflète dans le volume élevé de transactions immobilières observé ces dernières années, particulièrement en ce qui concerne les biens neufs.

Régulation du marché immobilier : quel bilan ?

Face à l’ensemble de ces mesures législatives et régulations économiques, il est indéniable que le marché immobilier français connaît une certaine stabilisation. Le cadre légal autour de l’encadrement des loyers et les dispositifs incitatifs à l’investissement locatif tel que le Pinel ont contribué à freiner l’envolée des prix dans les grandes villes de l’Hexagone. Ce marché est désormais mieux régulé et semble en mesure de répondre aux défis auxquels il était confronté ces dernières années.

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Avec la fibre, les possibilités d’Internet sont démultipliées !

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Avec l’arrivée puis l’expansion de la fibre optique dans la communauté des communes du Carmausin-Ségala, c’est tout un univers de possibilités qui s’ouvrent enfin à tous. Avec une connexion plus stable et plus rapide, le confort et les expériences possibles sur Internet seront encore plus fluides.

Zoom sur les multiples possibilités qu’offre un Internet à très haut débit.

Les vidéos à la demande, un catalogue plus large

Grâce à la fibre, il est possible de regarder des vidéos en très haute définition sur des plateformes comme YouTube ou Twitch. Plus encore, la haute résolution est aussi disponible sur Netflix ou Amazon Prime et nul doute que la fibre aidera grandement à garder le spectacle fluide.

Grâce aux VPN et à la fibre optique, vous pouvez regarder les séries du monde entier sans ralentissement

Avec un VPN et une connexion rapide, vous pouvez aussi naviguer parmi les catalogues des différents pays. En effet, selon la nation, le catalogue des plateformes de vidéos à la demande ne sont pas les mêmes. Il est ainsi possible de regarder des films qui n’existent pas sur le catalogue français, et ce, sans aucun ralentissement. Car, si le VPN fait passer votre ordinateur par un autre serveur, il faut une très bonne connexion pour que cela n’empêche pas directement la qualité de visionnage.

Les jeux vidéo et bien plus encore

La fibre optique offre aussi l’occasion de profiter pleinement des jeux vidéo et des jeux en ligne. Avec un immense catalogue, il est possible de découvrir de nouveaux jeux, mais aussi de jouer à d’anciens jeux adaptés au format numérique. Si vous êtes amateur d’échecs ou du poker, les grandes plateformes dédiées à ces jeux offrent bien plus qu’un simple mode de jeu. Sur le site PokerStars, il est ainsi possible de jouer, mais aussi d’apprendre les ressorts du poker. Avec des articles et différents conseils, la plateforme accompagne le joueur dans le développement de son jeu. Plus encore, toutes les principales variantes du poker sont présentes et il existe même un mode en réalité virtuelle, qui projette le joueur autour d’une table située dans une station spatiale ou un yacht luxueux.

Toutes ces possibilités viennent compléter les avantages intrinsèques à Internet comme la profusion des joueurs, la possibilité de joueurs contre n’importe qui autour de la planète et ainsi s’améliorer perpétuellement. Internet offre donc une nouvelle façon de jouer à des jeux mythiques en accompagnant le joueur et en lui offrant de nouvelles expériences de jeu.

Si vous êtes plus MMORPG ou FPS pour jouer avec vos amis à World Of Warcraft ou Valorant, une bonne connexion vous permettra d’avoir la fraction de seconde d’avance nécessaire afin de terrasser vos ennemis et de briller sur le serveur.

Un confort général amélioré

Si la fibre permet de fluidifier les jeux, les séries et les films, c’est aussi le cas pour tout le reste. Que vous soyez un amateur de photos en très haute résolution, de musique classique à écouter sur Spotify ou une autre plateforme ou encore si vous aimez zapper entre les sites comme certains zappent entre les chaînes de télévision, cela sera rendu bien plus rapide par la fibre optique. De plus envoyer des fichiers ou en recevoir sera aussi beaucoup plus rapide et plus sûr, la connexion étant plus stable.

Un débit symétrique pour communiquer avec des proches éloignés

La fibre est plus rapide et plus stable. Le débit symétrique, c’est-à-dire qu’il reçoit aussi bien qu’il émet, permet des conversations en vidéo ou des vidéoconférences sans risquer de coupure ou de déformation de la voix ou de l’image. Une excellente chose pour les personnes ayant des proches vivants loin.

Un coût pas si élevé en France

Photo par Miguel Á. Padriñán, CC0

Les prix des forfaits Internet encouragent la démocratisation du web

Grâce au déploiement de la fibre optique sur tout l’hexagone et de façon assez régulière, les forfaits pour profiter de ce débit sont très nombreux et dès lors, pas très onéreux. Si autrefois la fibre était un peu la version luxueuse de l’Internet, ce n’est heureusement plus le cas aujourd’hui et le très haut débit devient de plus en plus la narine pour le plus grand bonheur des internautes.

 

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Domotique : la maison au doigt et à l’oeil

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La domotique, après des timides débuts, s’installe de plus en plus dans les foyers français. Quelles sont les principales applications existantes et comment nous aident-elles au quotidien ?
Qu’est ce que c’est ?

domotiqueIl s’agit d’un ensemble de techniques et d’applications qui permettent de superviser, de programmer et d’automatiser des outils de confort, de gestion d’énergie et de communication au sein d’un domicile ou à distance.
La domotique intervient dans presque tout ce qui est imaginable pour vous rendre service, serait-on tenté de dire. Les domaines d’applications désormais offerts sont nombreux. Ainsi la domotique propose des solutions dans l’informatique, l’audio, la vidéo, la lumière, l’électroménager, les systèmes d’alarmes, l’eau, le chauffage, surveillance vidéo…
Fonctionnement par « scénario »

Ce qu’apprécient le plus les détenteurs d’installation domotiques : « scénario » programmables. Ces scénarios correspondent à des événements classiques de votre quotidien, réveil, coucher, départ de votre domicile, arrivée à votre domicile. A ces événements, la domotique répond par des ensembles de programmes prédéfinis qui rendent ces moments de votre quotidien plus agréables.
Voici certains exemples. Fini le radio réveil et sa tonalité bruyante qui vous « agresse » au réveil. Grâce à la domotique, vous programmez un « scénario réveil » à une certaine heure pour le matin et à cette heure définie, vos stores s’ouvriront automatiquement, une musique douce ou une légère lumière s’enclenchera afin de vous rendre le réveil plus agréable sans que vous n’ayez à vous déplacer. Cerise sur le gâteau, la machine à café se mettra également en route à cet instant-là.
Plus tard dans la journée, vous n’aurez plus à interrompre la lecture de vos romans préférés pour régler constamment le chauffage, un scénario « lecture » qui, en plus de régler la luminosité de votre habitat évaluera la température extérieure pour réguler celle de votre intérieur.
Une soirée DVD entre amis ou en famille? Aucun problème. Une simple pression sur une télécommande configurera l’espace en un véritable studio de projection avec fermeture des stores extérieurs, réduction du niveau de la lumière jusqu’à la rendre tamisée, le chauffage se règle pour diffuser une température propice… vous y êtes.
Deux acteurs majeurs du marché de la domotique en France sont Hestia et Hager. Sur l’ensemble de ce marché les installations les plus complètes avoisinent voire dépassent les 9000 €.

 
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Acheter un camping-car : Les avantages du réseau YpoCamp

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YpoCamp est un ensemble de concessionnaires de caravanes et camping-car. Ce réseau national de points de ventes est spécialisé depuis des décennies dans l’achat et la vente de camping-car et de caravane.

Un réseau pour l’achat de camping-car

YpoCamp est un réseau formé de 25 concessionnaires de caravanes, de mobil-home, de camping-car et divers véhicules de loisirs. L’enseigne est composée de spécialistes en vente de véhicules d’occasion ou neufs de qualité.

Plus de 200 collaborateurs s’emploient au quotidien pour l’accompagnement et l’aiguillage de toute recherche des clients en matière de caravanes, de camping-cars et autres. Les 25 points de vente et de concessions sont implantés un peu partout toute la France. Il est donc plus facile de visiter les véhicules qui sont proposés par les distributeurs. Tous les collaborateurs du réseau YpoCamp sont en réalité des professionnels du conseil-qualité et de la vente pour les véhicules d’occasion ou neufs.

Les avantages proposés par YpoCamp

Les clients à la recherche des caravanes et de camping-car peuvent consulter les conseillers pour pouvoir monter le financement de leur achat comme par exemple un véhicule Capland. Ils ont droit à un service d’entretien, de service après vente et d’équipement de véhicule de loisirs. L’accent est mis sur la proximité des services offerts. Ce réseau fait profiter à ses clients ses 60 ans d’expérience. Ils ont droit à une haute qualité de prestation et à une garantie d’une année d’assistance à distance avec un forfait de livraison.

Tous les clients de YpoCamp sont inscrits au fichier Argos pour une durée de 6 ans. Cette mesure permet de dissuader fortement les malfrats et voleurs. Avec ce groupe, un accent particulier est mis sur la sécurisation des personnes et des biens. Le site internet mis à disposition permet d’avoir toutes les informations possibles en temps réel. Le service client du groupe YpoCamp est dynamique et fournit des réponses rapides à tout client.

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Comment éviter les arnaques en faisant appel à un serrurier ?

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Vous vous retrouvez dans l’obligation de demander les services d’un serrurier mais votre crainte se fait ressentir et il y a de très bonnes raisons à cela. Bon nombre de personnes ont été victimes d’arnaques en tout genre. Aujourd’hui, nous sommes tous angoissés à l’idée que cela puisse nous arriver et lorsque nous nous retrouvons dans l’incapacité de régler nous-même un souci urgent, comment faire pour être certain de faire le bon choix ?

Une nécessité absolue 

Malheureusement, c’est dans ce genre de situation que ces problèmes interviennent. Il est tard, c’est le week-end, les serruriers que vous connaissez sont peut-être fermés à cette heure. Vous n’avez d’autres choix que d’avoir recours à une personne que vous ne connaissez pas pour rentrer chez vous. Votre détresse peut facilement profiter à des artisans qui n’ont aucun scrupule et les arnaques sont nombreuses dans ce domaine. Le manque de réglementation concernant les tarifs des prestations laissent le libre choix au prestataire d’imposer le prix qu’il désire, et le fait de ne pas souvent avoir recours aux services de celui-ci nous laisse dans l’ignorance la plus complète. Le soit disant professionnel est donc libre de faire comme il l’entend. 

Posez-vous les bonnes questions avant d’appeler un serrurier

Quelques petits conseils sont bons à prendre dans ces moments là. Déjà, il est conseillé d’éviter de conserver les publicités que vous retrouvez dans votre boîte aux lettres concernant des artisans, c’est le moyen de communication le plus répandu des arnaqueurs. Puis, si vous recherchez votre professionnel sur internet, fuyez les sites payants qui proposent des prestations souvent hors de prix. Une fois le serrurier au téléphone, posez lui les questions concernant le prix du déplacement, la majoration. N’oubliez pas que celui-ci est dans l’obligation de vous fournir un devis si la prestation dépasse les 150 euros. Ne payez jamais en espèces, privilégiez les chèques ou les cartes bancaires afin d’avoir la possibilité de retracer la transaction. Exigez systématiquement une facture. 

Etre certain de faire le bon choix 

Sur internet, on trouve de tout, de gens honnêtes et des moins consciencieux. Mais n’oublions pas qu’il existe encore des serruriers de confiance et pour faire appel à ces professionnels, des sites internet vous proposent d’être mis en relation avec eux afin que vous puissiez prendre connaissance de l’ensemble des prestations proposées, vous pourrez vérifier leur numéro d’enregistrement. Si vous recherchez un serrurier sur Paris 3 ou l’ensemble de l’agglomération parisienne, des prestataires honnêtes répondront à votre demande sans aucun problème. 

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La mosaïque : un revêtement très esthétique pour une piscine

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Vous voulez revêtir votre piscine d’un carrelage unique ? La mosaïque peut être un excellent choix parce qu’elle est très esthétique permettant de personnaliser le bassin en fonction des désirs. Ce type de revêtement peut aussi créer une ambiance unique dans le jardin. Passons en revue les principales caractéristiques de la mosaïque.

Spécificités de la mosaïque pour piscine

Les carreaux mosaïques sont des petits fragments de cailloux utilisés pour créer des motifs ou des dessins afin de recouvrir des surfaces. Ce type de carrelage existait déjà depuis des décennies pour l’embellissement des murs et du sol dans les pièces de la maison, principalement dans les salles de bain. Comme il est très apprécié, il est désormais possible de l’utiliser pour décorer une piscine. Durable et très esthétique, la mosaïque possède de nombreux atouts. Tout d’abord, comme elle est constituée de 100% de verre recyclé, elle est donc très écologique. Elle est généralement associée au luxe et aux piscines d’exceptions étant donné qu’elle est le revêtement le plus onéreux de tous.

Par ailleurs, en choisissant la mosaïque comme revêtement de piscine permet d’obtenir des réalisations uniques en faisant des dégradés par exemple, des motifs ou fresques. Votre piscine serait ainsi très particulière. Il est important de préciser aussi que la mosaïque est un revêtement durable, offre une belle luminosité et un éclat encore rehaussé par le soleil et les reflets de l’eau. Vous avez également un large choix au niveau des couleurs et des textures. Avec des possibilités presque infinies, vous y trouvez certainement votre bonheur.

Le déroulement de la pose de la mosaïque comme revêtement de piscine

La mosaïque peut être posée comme revêtement de piscine que ce soit dans le cadre d’une construction ou d’une rénovation à condition que la piscine soit en béton. Pour cela, les fabricants ont développé des mortiers d’accrochage spéciaux afin que les carreaux mosaïques puissent bien s’adapter au béton.

Pour réussir la pose de ce type de carrelage pour une piscine, il faut assurer une excellente qualité de la réalisation. Effectivement, une très bonne mise en œuvre du support est essentielle. Dans le cas où le travail de préparation n’est pas soigné, les carreleurs n’arriveront pas à rectifier les défauts. Il ne faut donc essayer de le faire soi-même. Le mieux c’est de contacter des professionnels. En outre, il ne faut pas oublier également de voir l’étanchéité du bassin. Pour cela, il est conseillé d’utiliser un enduit hydrofuge.

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Comment faire face si vous êtes allergique aux chiens ?

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Vous voulez peut-être un chien, mais vous vous inquiétez de vos allergies ou de celles d’un membre de votre famille ? Pire, vous avez déjà adopté le chien et constatez des réactions allergiques ?

En effet, la situation est inquiétante, mais pas de panique. Vivre avec un chien en étant allergique n’est pas impossible. Des changements dans vos habitudes sont néanmoins nécessaire.

 

Qu’est-ce qui cause les allergies aux chiens ?

Les allergies sont causées par une réaction à certaines protéines présentes principalement dans les sécrétions d’huile de la peau et dans la salive du chien. Contrairement à ce que l’on pense souvent, ce ne sont pas les poils eux-mêmes qui causent les allergies.

Lorsque votre chien perd ses poils ou ses squames de peau, les protéines sont transportées dans l’environnement où elles peuvent causer une réaction allergique.

Certaines personnes développent avec le temps une immunité à leur chien. Mais, pour d’autres, la réaction allergique s’aggrave avec une plus grande exposition.

 

Existe-t-il des chiens hypoallergéniques ?

Encore une fois, c’est une pensée courante, mais fausse. Les chiens « hypoallergéniques » n’existent pas. Un petit chien peut provoquer moins de réactions allergiques qu’un grand chien simplement parce qu’il a moins de peau et de poils à perdre. Mais, il y a aussi des exceptions. Un chien à poils longs comme le Cavalier King Charles (à découvrir en détails sur ce site) a énormément de poils qu’il perd tout au long de l’année.

 

Les bons réflexes avec une allergie aux chiens ?

Pour vous faciliter le quotidien, voici quelques aménagements à prendre :

  • Essuyez régulièrement les surfaces lisses de la maison et passez fréquemment l’aspirateur. Un modèle conçu spécialement pour les poils de chien, comme certains embouts Dyson, est parfait.
  • Lavez fréquemment toute la literie sur laquelle votre chien dort.
  • Mettez une housse sur le canapé que vous lavez et secourez régulièrement.
  • Limitez éventuellement l’accès à certaines parties de la maison. La chambre à coucher de la personne allergique est mieux sans chien. Si besoin, utilisez une barrière identique à celle pour les petits enfants afin d’empêcher votre animal de passer.
  • Les planchers retiennent moins d’allergènes et sont plus faciles à nettoyer que les tapis.
  • Bannissez les moquettes qui sont une vraie horreur pour les personnes allergiques. De plus, nettoyer les poils sur ces revêtements est très long car ils s’accrochent.
  • Le brossage est essentiel pour maîtriser les allergies. Le brossage hebdomadaire fait partie des meilleurs soins à donner à votre chien. Cela sera extrêmement utile pour réduire les réactions allergiques, car cela aide à empêcher les poils détachés de se retrouver dans l’air.

Plus rien ne retient votre amour des chiens, y compris votre allergie ! Avec les conseils ci-dessus, la cohabitation est possible.

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Comment choisir un site de trading en ligne ?

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Vous voulez expérimenter le trading en ligne ? Ou alors vous voulez investir sur le forex ? Il faudra commencer par chercher la meilleure plateforme. Celle-ci doit être sure et sécurisée. Vous l’aurez certainement déjà su que les sites de trading en ligne ne sont pas tous forcément fiables. Cela dit, votre choix ne doit pas se faire à la légère. Voici justement les critères que vous devez prendre en compte avant votre inscription sur ce genre de plateforme.

Les informations à vérifier sur la plateforme de trading

Pour vous assurer de la fiabilité du site, vérifiez d’abord qu’il affiche son numéro d’enregistrement et son numéro de licence. Dans sa page de contact, vous devez trouver son numéro de téléphone, son adresse mail et chat. Un bon site de trading n’utilise pas des numéros masqués, ni des adresse emails privés tel qu’hotmail et gmail. Vous devez aussi pouvoir consulter sur le site les Conditions Générales. En outre, les coordonnées bancaires du site doivent être ouvertes au nom de l’entreprise qui le détient.

Privilégiez les sites offrant des formations

Il est important de savoir qu’un broker forex n’est pas en droit de fournir des conseils en investissement. Toutefois, il peut donner des formations qui peuvent bien aider les débutants à optimiser leurs gains. Ainsi, un site de trading peut mettre à la disposition de ses investisseurs des outils de formation, par exemple, pour les aider à mieux comprendre le jargon trader, à apprendre à trader avec signaux de trading, etc. Si le site vous propose des soi-disant conseillers qui vous suggèrent de trader à votre place, méfiez-vous, car c’est un signe d’arnaque.Vérifiez le montant de dépôt minimum.
Pour accéder aux outils d’investissement, les sites de trading imposent un montant minimum de dépôt. Ce dernier varie d’un site à l’autre. L’idéal est de trouver un site de trading fiable et sécurisé avec un dépôt minimum aux alentours de 50 euros. Il faut également vous prévenir qu’il peut être très facile de déposer de l’argent sur votre compte trading. Mais c’est une tout autre chose quand il s’agit d’en retirer. En général, les sites fiables proposent comme méthode de dépôt le virement bancaire, la carte bleue, Paypal, Neteller et chèque. Renseignez-vous donc sur les modalités de retrait et de dépôt pour éviter toute mauvaise surprise.

Rejoignez un site proposant des comptes démo

Si vous allez ouvrir votre premier compte de trader, renseignez-vous également sur la possibilité d’avoir un compte démo sur le site que vous vous apprêtez à choisir. C’est important, car ce genre de compte vous permet de vous familiariser avec la plateforme ainsi qu’avec tous les outils d’investissement qu’il peut mettre à disposition de ses clients. Le compte démo vous permet d’apprendre à trader avec de l’argent fictif, donc aucun risque. En général, ce sont les sites réservés aux professionnels qui ne proposent pas de compte démo à leurs nouveaux membres. Cela ne les empêche tout de même pas de fournir des tutoriels vidéos et des guides à leurs investisseurs.

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Fenêtre fixe, coulissante, panoramique, quel modèle acheter ?

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Vous souhaitez remplacer vos anciennes fenêtres pour améliorer l’isolation ou équiper votre nouvelle habitation de fenêtres de qualité ? Il est parfois difficile de faire le bon choix. Fenêtre en PVC, en bois ou en aluminium ? Quel matériau convient le mieux à vos exigences ? Fenêtre panoramique, fixe, battante, coulissante, à soufflet ? Quelles formes de fenêtres et mode d’ouverture correspondent le mieux à votre projet ? Pour en savoir plus au sujet des différents types de fenêtres et particulièrement concernant la fenêtre panoramique, consultez notre dossier.

Quels sont les différents types de fenêtres

Pour sélectionner le bon type de fenêtre en fonction de votre projet, vos contraintes et votre budget, vous devez être parfaitement informé.

Les atouts des différents matériaux : alu, PVC et bois

S’il y a un matériau qui séduit par ses performances sur le plan de l’isolation thermique et phonique et pour son excellent rapport qualité-prix, il s’agit bien du PVC. Il représente actuellement plus de 60 % des ventes de fenêtres en France, contre 24 % pour l’aluminium et près de 15 % pour le bois. Le PVC est réputé pour être peu cher et durer dans le temps tout en offrant une bonne résistance aux intempéries. Autrefois disponible uniquement en blanc mais grâce à la teinture dans la masse, vous pouvez opter aujourd’hui pour des couleurs pastel. La technique du plaxage permet également un grand choix de couleurs ainsi que la bi-couleur. Comme il est antistatique, il facilite l’entretien de vos fenêtres. L’aluminium offre également beaucoup de fantaisie avec de nombreuses couleurs. Son entretien est vraiment simple. Il permet la conception de fenêtres sur mesure de grande taille. Grace à des profilés fins et résistants, la surface vitrée de vos fenêtres en alu sera optimale. Les performances isolantes ont été vraiment améliorées comme son prix. Quant au bois, il fait son grand retour sur la scène des fenêtres. Incontestablement il donne du cachet et du caractère aux habitations. Grace à ses qualités naturelles, il est isolant, robuste, résistant et facile d’entretien.

Fenêtre sur mesure : des formes et des modes d’ouverture très variés

Le choix de la forme et du mode d’ouverture de vos fenêtres va dépendre essentiellement des contraintes architecturales. La fenêtre à battants est le modèle traditionnel. Elle est indémodable et intemporelle. Elle nécessite l’espace d’ouverture des 2 vantaux. La fenêtre fixe est idéale pour un apport en lumière en haut d’un escalier. La fenêtre à soufflet convient tout à fait lorsque les besoins en ventilation sont moindres. Elle s’ouvre selon un axe horizontal en pivotant sur des paumelles situées en bas de la structure. La fenêtre oscillo-battante permet une ouverture selon deux modes grâce à une poignée multifonction. Elle est ingénieuse et pratique dans une cuisine ou des WC. Il existe des modèles moins répandus qui trouvent leur place dans les sous-pentes comme la fenêtre triangulaire ou trapèze ou la ronde en forme de hublot.

Le modèle tendance : la fenêtre panoramique

La fenêtre panoramique est très prisée actuellement. En remplacement d’un mur, elle viendra éclairer votre pièce d’un maximum de lumière naturelle et de rayons du soleil. Elle vous offrira une superbe vue grand angle sur votre jardin, les reliefs environnants ou encore la mer. Elle agrandit considérablement l’espace de votre pièce en effaçant la limite intérieur/extérieur. Elle trouve sa place autant dans les maisons contemporaines qu’anciennes. En PVC ou en alu, elle est parfaitement isolante.

Les fenêtres en aluminium sont robustes

Le bois est la matière la plus noble, mais elle demande un entretien spécifique, il est alors difficile de conserver une telle menuiserie pendant plusieurs années sans qu’elle perde sa superbe. La fenêtre aluminium est beaucoup plus intéressante :

  • Elle traverse les années sans prendre une seule ride puisqu’elle résiste à toutes les intempéries comme le gel, le froid, la pluie, mais également le soleil, le vent et la neige.
  • Un jet d’eau ou un chiffon humide sera amplement suffisant pour enlever les dépôts ainsi que les résidus engendrés par la pollution.
  • L’aluminium est pratique puisqu’il s’adapte à votre projet que vous souhaitiez une fenêtre à deux vantaux, à soufflet ou avec un seul vantail.
  • Plusieurs coloris sont aussi disponibles, la fenêtre en alu est donc un élément de décoration à part entière que ce soit pour l’intérieur de votre logement ou la façade de celui-ci.

Pour que votre projet puisse voir le jour, vous devez vous tourner vers un professionnel comme SAPA Building System, il saura écouter vos attentes et prendre en compte vos besoins afin de vous proposer une fenêtre en aluminium digne de ce nom qui s’harmonisera parfaitement avec d’autres équipements comme le portail, la porte d’entrée