Quelles sont les informations à réunir pour l’établissement d’un devis de déménagement

Si vous désirez faire un déménagement prochainement et que vous comptez solliciter les services d’un déménageur professionnel, il serait utile pour vous de demander un devis à l’avance. Cependant, la réalisation du devis de déménagement ne sera pas possible sans un minimum d’informations. Découvrez ici un récapitulatif de toutes les informations à fournir dans le cadre de l’établissement d’un devis de déménagement.

Les différentes informations relatives aux accès

Au nombre des informations nécessaires pour le calcul du devis de déménagement, on retrouve celles liées aux accès. Il s’agit des données relatives au lieu où le client souhaite que le déménageur dépose les meubles. Vous fournirez entre autres l’adresse exacte, préciserez le numéro de l’étage (si possible), l’accès à la cave, la nécessité ou non de l’utilisation d’un monte-meuble et la taille de l’ascenseur (s’il en existe). Vous indiquerez également la distance de portage.

Ces informations sont capitales et entrent en compte dans la réalisation d’un devis de déménagement. Si par exemple l’adresse de livraison n’est pas encore connue, le devis sera établi sur la base des conditions d’accès classiques.

Les dates retenues pour le déménagement

À ce niveau, toutes les contraintes en matière de timing concernant le déménagement doivent être décrites. S’il s’agit d’un déménagement local sur une courte distance, toutes les dates probables doivent être renseignées. Par contre, lorsqu’il est question d’un déménagement qui se fait sur une longue distance, cela peut s’avérer un peu plus compliqué. Le déménageur peut choisir de proposer un voyage organisé ou un groupage selon son planning.

Dans un cas comme dans l’autre, le client est tenu de fournir la date de chargement au plus tôt, la période de chargement au plus tard, la date de chargement idéale, la date de livraison au plus tôt, la période de livraison au plus tard ainsi que la date de livraison idéale.

Les prestations à prévoir

Dans cette rubrique, le client doit clairement définir ce qu’il peut faire lui-même et ce que le déménageur est censé l’aider à faire dans le processus de déménagement. À cet effet, il existe de nombreuses formules prédéfinies.

Cependant, il est possible que le demandeur de devis inclut d’autres tâches particulières à la mission globale de déménagement. En plus de cela, tous les éléments particuliers que le client souhaite déménager doivent être renseignés. Pour permettre au déménageur de mieux déterminer le coût de l’assurance, le client devra faire une estimation à 5000 euros près de ce que vaut la totalité du mobilier à transporter.

L’inventaire de l’ensemble du mobilier à déménager

En plus des informations énumérées précédemment, pour l’établissement du devis de déménagement, le client va devoir faire l’inventaire de tout le mobilier à déménager. Cette liste doit être la plus exhaustive possible. Elle prend en compte non seulement chacun des meubles à transporter, mais également leurs dimensions respectives.

De même, dans cet inventaire, tous les objets qui doivent être démontés afin de passer par exemple l’ascenseur sont à préciser.

Cadeaux personnalisés

Les fêtes de fin d’année approchent à grand pas et c’est déjà le moment de penser aux cadeaux de Noël. Entre les enfants, les cousins, les frères et soeurs et le reste de la famille cela peut devenir une vrai source de stress. Dur, dur, quand les finances ne sont pas au rendez- vous.

Mais alors que faire?

N’offrir des cadeaux qu’aux enfants est une solution évidemment mais qui, avouons- le, fera perdre de son charme à cette superbe fête familiale qu’est Noël.

Alors pourquoi ne pas essayer d’innover et de garder l’esprit de cette fête intact… vous pouvez, au lieu d’acheter des objets hors de prix dans le commerce, fabriquer vous même vos cadeaux. C’est une attention particulière qui collera parfaitement au moment.

Pensez- y aussi au moment des anniversaires, mariages, baptême, etc.

Différentes idées de cadeaux personnalisés

Pour beaucoup de gens, rien ne vaut l’originalité et la délicatesse de la personne qui donne des cadeaux personnalisés. Les cadeaux personnalisés sont fabriqués avec sincérité et créativité.

Si vous avez un certain talent artistique et le temps de créer des cadeaux pour vos proches, vous devrez prendre en compte l’âge, le sexe et la personnalité de l’individu. Voici quelques idées de cadeaux personnalisés qui sont appropriés suivant l’âge, le sexe, et même les préférences.

Pour votre âme soeur…

Pour quelqu’un de spécial (petit(e) ami(e), ami(e)s, épouse, mari ou partenaire pensez à des cadeaux personnalisés, avec une note sentimentale. Cela conviendra parfaitement. Pour les femmes, préférez un parfum fait maison ou un bouquet de fleurs de votre jardin.

Vous pourriez aussi organiser un dîner en tête à tête avec un repas fait par vos soins. Pour les hommes, confectionnez une écharpe en laine, un pull, etc. avec la marque de leur équipe sportive favorite. Ou pourquoi pas un album photos de vos plus beaux souvenirs personnels.

Pour les grands-parents et les parents

Pensez utile. Quelque chose qu’ils peuvent utiliser au quotidien fera parfaitement l’affaire. Vous pouvez leur offrir une tasse à café ou un bol avec leur nom ou leur phrase favorite gravée dessus, avec un stylo spécial . Une paire de chaussons toujours personnalisée avec le nom dessus ou encore un méli- mélo de photos souvenirs des enfants.

Un cadeau qui leur fera pensez à vous sera parfait. Ecrivez vos meilleures recettes de cuisine pour votre maman, agrémentées de photos et de messages personnels. Personnalisez des objets du quotidien tels que des serviettes, stylos, tasses, cendriers, ou étui à cigarettes pour votre papa.

Pour vos frères et sœurs…

Réfléchissez à leur personnalité et à leurs goûts. Pour les garçons, vous pouvez préparer un T-shirt avec leur photo ou une image qu’ils affectionnent ou encore graver un CD de leur groupe préféré. Pour les filles, tout ce qui est mignon sera parfait. Un journal intime personnalisé, une boîte à bijoux, avec vos propres créations (colliers, bagues et bracelets).

Offrez-leur quelque chose qui leur rappellera votre enfance et les bons moments passés avec eux, avec des tasses personnalisées, des albums photos, porte-clés, jouets en peluche, et.

Pour vos amis…

Pensez à quelque chose qui correspond à leur personnalité, leurs loisirs et leurs intérêts. Pourquoi pas un album qui contient tous vos souvenirs communs depuis que vous vous êtes rencontrés, ou cadeau en rapport avec quelque chose que vous aimez tous les deux.

Vous aurez compris que tout est possible, l’important c’est d’y mettre tout votre coeur. Bien sûr tout le monde n’a pas le temps ni un talent artistique inné.

Mais, en dépit des contraintes de temps ou de l’absence de dons, beaucoup de petites attention sont réalisables facilement et n’hésitez pas à faire participer vos enfants. Vous ferez d’une pierre deux coups en préparant vos cadeaux personnalisés pour votre famille, tout en leur proposant une activité ludique à moindre frais.

Le micro foncier

Explications sur le Micro Foncier

Le micro foncier permet d’acquérir un abattement fiscal de 30 % sur les revenus fonciers dès lors que ceux-ci excédent pas 15000 euros.Avec le micro foncier, aucune autre déduction ne peut être opérée sur le revenu brut. Pour quine contribuable puisse bénéficier de plein droit du régime micro foncier il faut que le montant de ses revenus bruts fonciers soit inférieur à 15000 euros.au delà de 15000 euros de revenus locatifs c’est le régime du réel qui s’applique automatiquement. Pendant 3 ans le choix du régime micro foncier est irrévocable. Quelles sont les conditions requises pour bénéficier du régime micro foncier ? Le régime micro foncier ne s’applique que lorsque des membres du foyer fiscal est propriétaire d’un ou de plusieurs immeubles donnés en location et relève d’un des régimes suivants: monuments historiques et assimilés, immeubles bénéficiant de la loi Malraux ou situés en zone franche urbaine, immeuble ayant bénéficié dune réduction d’impôt pour investissement locatif pendant la durée du régime, immeuble placé sous le dispositif Besson, Robin ou Borel, associés de société civile de gestion d’immeubles qui n’ont pas d’autres revenus fonciers.Par ailleurs, il n’est pas obligatoire de respecter un plafond de loyer et de ressources pour bénéficier du micro foncier.

Quelles sont les limites du régime micro foncier?

Les limites du régime micro foncier.le revenu brut foncier à prendre en compte comprend l’ensemble des revenus fonciers du foyer fiscal. Lorsque le total excède la limite de 15 000 euros, le régime du micro foncier cesse immédiatement de s’appliquer au titre de l’année au cours de laquelle ce seuil est dépassé. Les revenus fonciers du foyer fiscal sont alors soumis au régime réel.

Avis sur le régime micro foncier

Si le revenu brut n’excède pas 15 000€, le micro foncier s’appliquera de plein droit, sauf option pour le régime réel. Option pour le régime réel devra être exercée lorsque les charges déductibles excèdent 30 % du revenu brut, il en est par exemple si des travaux importants doivent être réalisés au cours de la période d’option, la déduction du coût des travaux pouvant être supérieure à l’abattement forfaitaire de 30 % du micro foncier. Il sera donc judicieux de calculer et d’anticiper ces modifications pour optimiser les déductions sur les revenus fonciers.

 

L’intérêt de la viralité pour les entreprises

La viralité sur le web : peut-on en profiter ?

Les entreprises investissent désormais massivement dans le numérique. Création de contenu, promotion, branding, le web est désormais l’environnement le plus compétitif. Les entreprises, à juste titre, cherchent désormais à optimiser leur présence sur le web.

Pour réussir, on conseille généralement à ces derniers d’investir dans une stratégie de contenu. Sous toute ses formes, le contenu est le levier avec le meilleur retour sur investissent. Ses retombées sont positives sur l’ensemble du tunnel de vente.

De l’acquisition jusqu’à la rétention, les différents formats qui peuvent être utilisés pour créer du contenu ont de nombreux effets bénéfiques.

Malheureusement, le web est un environnement concurrentiel. Chaque jour, des millions d’articles de blog sont publiées, des millions de vidéos sont postées sur youtube, des millions d’images et de posts sont partagés sur les réseaux sociaux.

Créer du contenu ne suffit plus. Il faut désormais en assurer la promotion. Pour cela, les marketers cherchent la viralité !

La viralité désigne un état où une information (ou un contenu) est partagé en masse par de nombreux médias. En général, c’est information est utilisée dans un contexte digital même si dans les faits, la presse papier peut aussi déclencher ou suivre un phénomène viral.

Aujourd’hui, tous les acteurs du web doivent s’appuyer sur la viralité et l’intégrer dans leur stratégie. Elle permet par exemple de diffuser son branding ou bien de faire connaître le blog de son site internet !

Le potentiel de viralité sur le web est très important en raison notamment des réseaux sociaux comme Facebook et Twitter. Ce que les marques doivent comprendre, c’est que désormais, chaque internaute est un média. Grâce à nos différents comptes sur les réseaux sociaux, nous pouvons assurer très facilement la médiation entre une information et une audience.

C’est pour ça que les informations virales circulent à grande vitesse. Chaque internaute est en mesure de soumettre du contenu à son audience. Les marketers peuvent donc utiliser ce levier pour réussir leurs opérations marketing !

Produire du contenu viral

Il faut avant tout tordre le cou à deux idées reçues.

La viralité, c’est une question de hasard

Non, la viralité n’est pas le fruit du hasard. Elle n’est pas garantie mais quand elle fonctionne, c’est le résultat de certaines actions que l’on peut parfaitement identifier.

La viralité, c’est accessible

C’est quelque chose qu’on lit parfois sur le web. Non, la viralité n’est pas accessible dans le sens où elle demande des compétences et une bonne compréhension de l’environnement numérique.

Il faut dans un premier identifié des contenus qui sont à même de susciter des émotions chez votre audience. Bien entendu, toutes les thématiques sont différentes à ce sujet.

Très souvent, ce qui marche le mieux, c’est de produire quelque chose qui va donner envie de débattre. De créer quelque chose qui à l’encontre des contenus habituels. Bien entendu, ne prenez pas le risque de vous ridiculiser. Quand vous employez ce genre de stratégie, faites bien attention à bien vérifier vos sources !

L’engagement de location

Quel est le contenu de l’engagement de location ?

immoengagement de location comporte généralement une mention disant que le montant du loyer ne peut en aucun cas dépasser le plafond prévue par l’article 2 terdecies B de l’annexe III au code général des impôts. Dans la réalité, cela correspond aux plafonds identiques prévus pour l’application du dispositif « Robien ». Il est déclaré que le plafond de loyer applicable en fonction du zonage s’apprécie, selon la nature de l’opération, soit à la date d’acquisition, soit à la date de dépôt de la demande de permis de construire.

Parlons de la constatation de l’engagement de location

engagement de location est constaté quand :

  • Le propriétaire est une personne physique, lors du dépôt de la déclaration des revenus de l’année au titre de laquelle le fait générateur de la réduction d’impôt est intervenu.
  • Le propriétaire est une entreprise qui n’est pas soumise à l’impôt sur les sociétés autre qu’une SCPI, au moment du dépôt de la déclaration des résultats de l’année au titre de laquelle le fait générateur de la réduction d’impôt est intervenu.
  • Le propriétaire est une SCPI, sur l’attestation annuelle, lors du dépôt de la déclaration de résultats de l’année au titre de laquelle ont été faites les souscriptions.

Et maintenant de la reprise de l’engagement de location

Dans le cas où l’une des personnes d’un couple soumis à l’imposition commune décède. Si le transfert de la propriété du bien, des titres ou le démembrement de ce droit relève de la mort d’une des personnes d’un couple subordonné à imposition commune, le conjoint survivant, attributaire du bien en pleine propriété ou titulaire de son usufruit, est dans la possibilité de demander la reprise du dispositif à son profit.L’engagement de location de ce conjoint survivant est malgré tout restreint au restant du délai de neuf ans restant à parcourir à la date de la transmission à titre gratuit. La réduction d’impôt perçu par le couple subordonné à imposition commune n’est pas remise en question, que le conjoint survivant choisisse ou non de reprendre l’engagement de location.

La reprise du dispositif devra être formulée par une note établie conformément au modèle fixé par l’administration qui devra être jointe à la déclaration des revenus subordonnée par le conjoint survivant au titre de l’année de la mort de son conjoint pour la période futur à cet évènement.Elle contient l’engagement de location pour le logement qui n’est pas meublé à des personnes qui en font leur demeure principale pour le reste de la période prise en compte par l’engagement de location initial ou, le cas échéant, prorogé restant à parcourir à la date de la mort. lors d’un changement du foyer fiscal. Que ce soit un mariage, un divorce, une conclusion ou une rupture d’un pacte civil de solidarité (PACS) ou bien une séparation qui changent le foyer fiscal et entraînent la création d’un nouveau contribuable. C’est la même chose pour les sorties des foyers fiscaux des personnes jusque-là à charge au sens des articles 196 à 196 B du CGI et propriétaires du logement ayant ouvert droit à la réduction d’impôt.Si ce genre d’événement vient pendant la période de neuf ans ou de l’une des périodes de prorogation de cet engagement de location, il est autoriser que le nouveau contribuable (et particulièrement l’ex-époux attributaire du bien ayant ouvert droit à la réduction d’impôt, dans le cas d’un divorce, ou la personne, qui était à charge, propriétaire du logement) puisse, toutes conditions ayant été remplis, demander la reprise à son profit du dispositif, avec les mêmes conditions que le conjoint survivant. Cependant, en cas de non-demande de cette reprise, la réduction d’impôt  pour lengagement de location sera remise en cause.

Les cinq raisons pour lesquelles Macron à gagné les présidentielles selon la BBC

macron

Emmanuel Macron a déclenché un tremblement de terre politique dans la politique française.

Il y a un an, il était membre du gouvernement de l’un des présidents français les plus impopulaires de l’histoire.

Maintenant, à l’âge de 39 ans, il a remporté l’élection présidentielle de la France, en battant d’abord le centre dominant gauche et le centre droit et maintenant à l’extrême droite aussi.

Il a eu de la chance

Sans aucun doute, M. Macron a été porté à la victoire en partie par les vents de la fortune.

Un scandale public a éliminé le candidat centre-droit François Fillon, et le candidat socialiste Benoît Hamon, déjà mal en point, n’a pas franchi la barre du premier tour.

« Il a eu beaucoup de chance, car il était confronté à une situation complètement inattendue », a déclaré Marc-Olivier Padis, du Think-Thank parisien Terra Nova.

La chance ne dit pas toute l’histoire.

M. Macron aurait pu aller en tant que socialiste, mais il s’est rendu compte, après des années au pouvoir, que la voix du parti aurait toujours du mal à être entendue.

« Il a pu prévoir qu’il y avait une opportunité quand personne ne le pouvait », explique M. Padis.

Au lieu de cela, il a examiné les mouvements politiques qui ont vu le jour ailleurs en Europe – Podemos en Espagne, le mouvement des cinq étoiles en Italie – et a vu qu’il n’y avait pas de force politique équivalente en France.

En avril 2016, il a créé son mouvement populaire En-Marche   et quatre mois plus tard, il s’est éloigné du gouvernement du président François Hollande.

Il a essayé quelque chose de nouveau en France

Ayant établi En Marche, il a calqué sa campagne sur celle de Barack Obama en 2008, a déclaré la journaliste autonome parisienne, Emily Schultheis.

Sa première entreprise majeure a été la Grande Marche  lorsqu’il a mobilisé ses rangs croissants d’activistes En Marche dynamisés mais inexpérimentés.

« La campagne a utilisé des algorithmes d’une entreprise politique avec laquelle ils ont travaillé – qui en passant s’étaient portés volontaires pour la campagne d’Obama en 2008 – pour identifier les quartiers et les quartiers les plus représentatifs de la France dans son ensemble », explique Mme Schultheis.

« Ils ont envoyé des gens pour frapper à 300 000 portes ».

Les bénévoles n’ont pas seulement distribué des dépliants – ils ont réalisé 25 000 entrevues en profondeur d’environ 15 minutes avec des électeurs à travers le pays. Cette information a été introduite dans une grande base de données qui a aidé à coordonner les priorités et les politiques de campagne.

« C’était un groupe de discussion massif pour Macron dans la mesure de la température du pays, mais aussi pour s’assurer que les gens avaient pris contact avec son mouvement dès le début, en s’assurant que les volontaires savaient comment se rendre en porte à porte. C’était un exercice de formation qui a vraiment marqué La base de ce qu’il a fait cette année « , explique Mme Schultheis.

Il a eu un message positif

La personnalité politique de M. Macron apparaît avec des contradictions.

Le «nouveau venu» qui était le protégé du président Hollande et ensuite le ministre de l’Économie; L’ex-banquier d’investissement exerçant un mouvement de base; Le centriste avec un programme radical pour réduire le secteur public.

C’était une munition parfaite pour le rival de Marine Le Pen, qui a déclaré qu’il était le candidat de l’élite, et non le novice qu’il a prétendu être.

Mais il a esquivé des tentatives de l’étiqueter comme un autre François Hollande, créant un profil qui a résonné parmi les gens désespérés pour quelque chose de nouveau.

« Il y a une humeur pessimiste très répandue en France – d’une manière trop pessimiste – et il présente un message très optimiste et positif », a déclaré Marc-Olivier Padis.

« Il est jeune, plein d’énergie, et il n’explique pas ce qu’il va faire pour la France, mais comment les gens vont avoir des opportunités. Il est le seul à avoir ce type de message ».

Il a été contre Marine Le Pen

Face à son ton plus optimiste, le message de Marine Le Pen est devenu négatif – anti-immigration, anti-UE, anti-système.

Les rassemblements de campagne de Macron ont présenté des arènes éclatantes avec de la musique pop, affirme Emily Schultheis, alors que les réunions de masse de Marine Le Pen impliquaient des manifestants qui lançaient des bouteilles et des fusées éclairantes, une forte présence policière, un auditoire sombre et un courant «plus en colère».

Le grand débat télévisé du 3 mai a été une affaire en colère, avec une série d’insultes lancées par les deux côtés.

Elle était une «grande prêtresse de la peur». Il était une marionnette socialiste, un outil dangereux de la finance mondiale qui ferait tout ce que l’Allemande Angela Merkel a demandé.

Mais beaucoup ont été alarmés par la perspective d’une présidence potentiellement déstabilisante d’extrême droite et l’ont vu comme le dernier obstacle sur son chemin.