Catégorie : Immobilier

L’Ile-de-France est une région où il fait bon vivre. Il est vrai qu’il est devenu presque impossible aujourd’hui pour une famille de la classe moyenne d’habiter dans la ville de Paris, du fait de l’augmentation permanente des loyers depuis une vingtaine d’années, au point d’atteindre des sommets inimaginables. Mais il en va tout autrement pour d’autres communes de cette région, qui a bien des attraits, autres que ceux de notre belle capitale. La Seine-et-Marne est, dans ce contexte, un département très agréable à vivre.

Du mobilier de qualité à Pontault Combault

Que vous ayez dû quitter Paris parce que vous ne pouviez plus vous permettre financièrement d’y résider avec votre famille, ou que vous ayez décidé de vous-même de la quitter parce que vous souhaitiez voir vos enfants grandir au milieu de la verdure plutôt que dans l’air pollué de la grande métropole parisienne, vous voilà installé plus loin, pour votre bien. Maintenant il faut vous équiper pour de bon, avec votre progéniture et tout ce dont elle a besoin. Vous pourrez acheter vos meubles de cuisine à Pontault Combault, chez Atlas, un magasin où l’on vous réservera le meilleur des accueils.

Des infrastructures de qualité en Seine-et-Marne

Mis à part le fait que le marché de l’immobilier est plus accessible en Seine-et-Marne qu’à Paris, le département qui porte le numéro 77 dispose aussi d’infrastructures de qualité et d’un cadre de vie très agréable pour une famille avec des enfants. Depuis 2010 Les Passerelles sont un complexe culturel qui accueille les Ponto-Combalusiens dans une salle d’activités culturelles comme dans une galerie d’art où ils peuvent admirer des expositions, ou encore dans sa grande salle de spectacle de 375 places, où l’on peut passer de bonnes soirées comiques ou classiques. Mais Pontault-Combault compte aussi plusieurs écoles, un collège et un lycée. Il y a donc tout ce qu’il faut pour vivre une vie agréable en famille, et ce pour les plus petits comme pour les plus grands.

Les gens sont souvent confus en ce qui concerne la définition de l’estime de soi. Si certaines pensent qu’il s’agit de la popularité, d’autres pensent qu’il s’agit de la beauté extérieure. Il y en a également ceux qui pensent qu’il faut faire un grand nombre de bonnes choses pour avoir de l’estime de soi ? Et pour vous, que signifie le terme avoir de l’estime de soi ? Pour faire simple, l’estime de soi se définit par le jugement que l’on a de soi et le regard que l’on porte sur soi. Les gens qui ont une estime de soi se sentent bien dans sa peau et sont fiers de leurs aptitudes. Toutefois, la bonne nouvelle, c’est que l’on peut apprendre à avoir de l’estime de soi. Comment ? Voici quelques astuces.

Faire un inventaire de son niveau d’estime de soi

Tout d’abord, notons que vous ne pourrez pas améliorer ou transformer ce que vous ne savez pas. Très souvent, on se dit qu’on est parfaitement nul. Cette affirmation contribue à vous dire un simple, mais pertinent mensonge, car une chose est sûre, cela est loin d’être vrai. Il faut de ce fait vous mettre en tête qu’il y a bien des choses que vous ne pourrez pas faire, mais bien évidemment, cela ne fera pas de vous un nul ! Pour vous aider à avancer, prenez une feuille et listez tous vos forces et vos faiblesses. Cela vous permet de connaitre toutes vos faiblesses qui vous font sentir nul, alors que vous pourrez parfaitement améliorer et transformer en qualité. Vous pourrez également voir vos qualités, qui font de vous une personne exceptionnelle et unique. https://vie-explosive.fr/ vous en parle plus en détails.

Prendre conscience de ses réalisations

Par ailleurs, il est également indispensable de prendre consciences de vos réalisations. La plupart du temps, on a tendance à jouer aux cartes de la fausse modestie « Oh, ça ? Mais ce n’est pas grand-chose ». Eh oui ! C’est que l’on répète à tout moment, quand une personne nous fait un compliment. Aujourd’hui, rappelez-vous que ce n’est plus la peine de vous rabaisser devant un compliment. Bien évidemment, vous pourrez rester humble. Cependant, regardez simplement votre interlocuteur et dites « merci » ! Et au lieu de penser aux erreurs du passé, mieux vaut penser à toutes les réalisations antérieures jusqu’à une création d’entreprise pourquoi pas si vous en rêviez. Une fois que la liste est faite, vous pourrez facilement vous en rendre compte que vous êtes une bonne personne, une personne merveilleuse et agréable. Cela vous sera d’une grande aide pour avoir de l’estime de soi.

L’innovation en matière de technologie, n’a plus de limites aujourd’hui. Les secteurs industriels, de la science, de l’automobile, de la construction l’utilisent constamment pour améliorer leur développement. D’ailleurs, l’impression 3D y a fait son trou depuis quelque temps déjà, et les particuliers commencent à en devenir accrocs. 

L’impression 3D, un atout précieux

Chez les professionnels, l’imprimante 3D a pris une certaine ampleur ces derniers temps, car cet équipement, est très attrayant pour eux, et pour optimiser le développement de leur activité. Le domaine de l’impression est en pleine expansion dans divers secteurs grâce à ses performances et son innovation. Aujourd’hui, l’imprimante 3D est prête à révolutionner le monde. 

Elle a pris une place importante dans tous les secteurs, car elle est capable de fabriquer des maisons, des médicaments, des mains bioniques mais aussi, des objets simples. 

Des spécialistes ont tout mis en oeuvre pour développer des versions améliorées, et plus adaptées pour les particuliers. De ce fait, tout le monde peut s’en servir. Les petits comme les grands peuvent s’amuser en laissant libre cours à leur imagination, pour créer des figurines, des voitures miniatures ou encore des pièces détachées et des objets de décoration. 

L’imprimante 3D peut concevoir divers objets

Le secteur de l’automobile a commencé à utiliser les grandes performances de l’imprimante 3D pour concevoir des habitacles de voiture, comme c’est le cas pour Citroën. A l’aide de cette imprimante de grande qualité, ils ont pu fabriquer ces produits en titane, entrant en adéquation parfaite avec les exigences des consommateurs. 

Par ailleurs, cet équipement peut servir à créer des pièces que vous ne trouvez plus dans les commerces. Il suffit d’effectuer un plan sur Internet, en formats différents afin d’obtenir le produit désiré. De cette façon, les objets qui vous tiennent à coeur pourront être de nouveau en service.

L’imprimante 3D remporte un vif succès chez les industriels, et cela, se constate de jour en jour, car cette machine, arrive à contenter tout le monde, et cela, dans bien des domaines. 

Les grandes marques, via leurs publicités, nous font toujours les même promesses quand il s’agit de détacher le linge de toute la famille.

“Un petite tâche de vin par ci, un grosse tâche de graisse par là… aucun problème avec mon tout nouveau “biiiiip”. C’est facile! J’applique un peu de mon “biiiiip” et regardez le résultat: plus une tâche!”

Mouais… Sauf que, dans la vraie vie, hors caméra, le produit en question n’a plus vraiment la même agressivité. Ou alors c’est moi qui ne fais pas comme dans la pub… Bref, ras le bol de payer une fortune pour des détachants qui ne détachent pas ou peu.

Que diriez- vous de pouvoir détacher en un clin d’œil un grand nombres de taches très chiantes à enlever, sans vous ruiner? J’ai mis la main sur 3 détachants naturels pas chers et super efficaces.

Allez, je vous donne le secret:

Mes 3 détachants naturels pas chers

Direction la première droguerie du coin. Car pour trouver les produits que je vais vous présenter il vous faut une droguerie.

En effet, il y a peu de chance que vous trouviez ces éléments dans votre supermarché habituel. Mais c’est possible.

Ne soyez pas surpris par leurs noms étrange, ce sont des produits naturels et sans danger. Pour vous en convaincre, jeter simplement un oeil sur l’étiquette d’un détachant de marque… y’a pas photo!

Détachant naturel n°1 La Terre de Sommières

C’est tout simplement de l’argile à 100%, doté d’un très grand pouvoir absorbant. C’est la terreur des tâches de gras. Efficace, même pour l’urine.

Pour utiliser la terre de Sommières rien de compliqué. Il suffit d’en déposer, à sec, sur la tâche et de laisser faire la nature… il faut parfois patienter 2 ou 3 heures avant d’obtenir le résultat escompté.

Détachant naturel n°2 Le savon au fiel de boeuf

Je suis bien conscient du fait que son nom ne donne pas vraiment envie d’y poser les mains. Mais c’est redoutable! Son pouvoir détachant est lié à son origine. Comme son nom l’indique la savon au fiel de boeuf est un extrait gastrique provenant tout droit de la panse du boeuf.

Les enzymes qu’il contient digèrent tout ce qui est organique, comme le sang et la sueur. Pour les tâches d’encre, il assure aussi!

Humidifiez le savon et frottez la tâche. Laisser agir quelques minutes et hop, en machine.

Détachant naturel n°3 Le percarbonate de sodium

L’oxygène c’est la vie, et il en a à revendre. Le percarbonate de sodium (ou peroxhydrate de carbonate de sodium) vous aidera à rendre plus blanc que blanc votre linge. Fini les chemises blanches qui deviennent légèrement grises!

Par son action effervescente il oxygène le contenu de votre machine à laver. Ouf, on respire…

Alors maintenant direction la droguerie pour dénicher ces 3 détachants naturels pas chers et super efficaces. C’est encore votre cochon qui va être content en voyant ces nouvelle économies.

Lorsqu’il est question de constituer le trousseau de son nouveau, qu’il s’agit, du premier ou du deuxième, il est souvent difficile de se décider, surtout en matière de pyjama. Entre les bonnets mignons, les chaussons douillets et la layette assez douce, trouver « LE » pyjama idéal pour votre petit bout peut vous mettre dans l’embarras. Alors, pour vous accompagner, voici quelques conseils que vous pourrez adopter.

La matière

Comme il s’agit de la prunelle de vos yeux, pensez à miser sur des articles confectionnés à partir de matière noble et respectueux de votre enfant. Parmi les plus prisés, il faut certainement noter le coton bio, la matière naturelle qui offrira à votre ange un confort des plus inégalables. Etant donné que c’est un produit bio, vous ne risquerez pas de retrouver des pesticides dessus, ce qui évitera les risques d’allergies et d’agressions cutanées. Vous pourrez en trouver parmi la collection de Pyjamas et Chemises de nuit pour un.e nuit étoilée proposée en ligne. Toutefois, n’oubliez pas de vérifier les étiquettes afin de connaître les différentes matières utilisées dans la fabrication des pyjamas et des chemises de nuit dédiée à votre chérubin.

La taille

Evidemment, le premier pyjama constituera votre valise de maternité. Mais, comment faire dans le choix de la taille ? Lorsque vous vous rendez auprès de votre boutique d’articles pour bébé, n’hésitez pas à demander la taille de naissance pour le premier pyjama. Cependant, pour un bébé qui est issu d’une famille de grandes tailles et qu’il est né à terme, choisir un pyjama pour un bébé de 1 mois est plus que conseillé. Vous devrez savoir que les tailles varient d’une marque à une autre, et même d’un modèle à un autre, ce qui peut parfois vous induire en erreur. Dans ce cas, veuillez vous renseigner davantage pour savoir quelle taille vous devrez acheter pour le premier pyjama.

Le modèle

Etant donné que vous allez débuter en matière d’habillage de votre tout petit, et cela une fois que vous rentrez de la maternité, pensez à choisir un modèle qui s’ouvre entièrement sur le devant. Evitez de miser sur un vêtement que vous devrez passer autour de la tête de votre bébé puisqu’ils détestent tout cela. Privilégiez également un modèle avec pied afin de tenir votre petit bout bien au chaud sans que vous ayez besoin de passer une couverture de plus.

Avec ces quelques informations vous n’aurez aucun mal à choisir le premier pyjama de votre bébé tout en attendant son arrivée avec impatience.

Les huiles essentielles ont de multiples vertus, que ce soit médicinales ou pour votre bien-être, mais connaissez-vous bien les nombreux bienfaits qui peuvent vous être apportés par l’huile essentielle d’ylang-ylang ?

Qu’est-ce que l’ylang-ylang ?

L’ylang-ylang est un arbre originaire des pays tropicaux humides tels que la Malaisie, les Philippines ou l’Indonésie, puis introduit dans la plupart des îles tropicales. Il est aujourd’hui cultivé pour ses fleurs, desquelles sont tirées l’huile essentielle utilisée en parfumerie, mais également à des fins thérapeutiques.

Quelles utilisations médicinales pour l’ylang-ylang ?

Parmi les nombreuses utilisations de l’huile essentielle d’ylang ylang à des fins médicinales, voici quelques unes des propriétés que votre aromathérapeute pourra utiliser pour vous soigner : 

• Elle a des vertus de calmant cardiaque, et aide à lutter contre l’hypertension.
• Elle a des effets d’antidouleur grâce à sa teneur en linalol, un véritable antalgique
• Avec sa richesse en esters, elle aide à combattre les contraction musculaires involontaires.
• Elle a des effets toniques et relaxantes sur le système nerveux
• Elle peut également être utilisée comme tonique capillaire, et aide à la régénération cutanée.

Quelles utilisations de bien-être pour l’ylang-ylang ?

En plus des utilisations médicinales que nous venons de détailler ci-dessus, vous aurez la possibilité d’utiliser l’huile essentielle d’ylang-ylang à des fins de relaxation pour les personnes excitées, mais également pour euphoriser les personnes dépressives grâce à ses vertus d’équilibrant nerveux exceptionnel. Elle est également utilisée comme un stimulant intellectuel, par exemple avant de passer un examen, et même comme stimulant sexuel si vous en avez besoin.

Quelques utilisations supplémentaires

Voici quelques utilisations supplémentaires qui pourront améliorer votre quotidien, avec un mélange d’huile végétale et de quelques gouttes d’huile essentielle d’ylang-ylang :

• En cas de règles douloureuses, appliquer en massage du bas ventre.
• En cas de peau grasse, appliquer sur le visage.
• Appliquer sur le plexus, la colonne vertébrale et les plantes de pieds pour les problèmes cardiaques, de tension, ou en stimulant sexuel. 

Lorsque l’on n’a pas un pouvoir d’achat illimité, il faut savoir être malin pour trouver les bons plans qui vous permettront de faire des économies. Si vous aimez faire vos emplettes avec vos amis dans vos boutiques de proximité, il vous faudra sans doute revoir vos plans ou tout du moins les aménager. En effet, c’est sur Internet que vous ferez les meilleures affaires. En général, les prix sont plus abordables mais ce n’est pas tout. Il est également courant de trouver des offres promotionnelles sous diverses formes, et ce en dehors des périodes de soldes. Les boutiques peuvent notamment proposer des réductions, elles peuvent aussi vous envoyer des courriels avec des codes promo et si vous cherchez bien, il est même possible d’obtenir des produits gratuits. Sans oublier les cashback qui vous permettent de récupérer de l’argent suite à vos achats. Vous l’avez compris, l’Internet est donc le royaume du shopping. D’autant que vous avez accès à tous les domaines : high-tech, mobilier, mode, cosmétiques, etc.

Des portails spécialisés dans les bons plans

Si vous n’avez pas beaucoup de notions sur Internet, rassurez-vous, il existe un moyen simple d’accéder à tous ces bons plans. Des portails sont en effet spécialisés dans le recensement des offres promotionnelles. Afin de vous permettre de trouver ce que vous cherchez en quelques clics, elles sont en général classées par rubrique : les bons plans, les réductions et les produits gratuits. Il est donc important, à chaque fois que vous faites de achats sur le Web, de vérifier sur ce type de portail si une offre ne correspond pas à votre commande, tel un code promo, par exemple. Et n’hésitez pas à partager vos bons plans avec les autres internautes, c’est ainsi que les infos « bons plans » perdureront.

Que pensez-vous d’un ampli home cinéma Yamaha à 229 euros au lieu de 299 euros ou d’une imprimante HP Envy 5540 à 60 euros au lieu de 100 euros ? Ne passez pas à côté de toutes ces offres imbattables ! 

Les consommateurs de nos jours sont plus exigeants et mieux informés que jamais sur ce qu’ils recherchent. Le rythme de ce changement est peut-être plus fortement ressenti dans le commerce de détail que dans tout autre secteur. Pour suivre le rythme, les détaillants sont constamment à l’affût de façons novatrices de faire passer l’expérience client à un niveau supérieur.

Établir des relations

Avec l’évolution rapide du commerce de détail et le choix des clients quant à la manière et à l’endroit où ils font leurs achats, les relations et la valeur ajoutée créées dans les magasins sont aujourd’hui plus cruciales que jamais. De ce fait, les détaillants doivent s’adapter s’ils veulent survivre et croître.
Le commerce de détail d’aujourd’hui dépend fortement des relations avec la clientèle et il va donc de soi que le consultant et coach pour magasins dans le secteur du commerce de détail doit viser là où le meilleur retour sur investissement est évident. C’est avec les vendeurs en magasin.
Plus de 13 % de la population mondiale travaille dans le commerce de détail. Pourtant, le commerce de détail se caractérise par un taux de rebond élevé, des salaires bas et un manque de formation et de soutien pour les vendeurs en magasin. Interagir, s’engager et vendre aux clients dans un environnement omni-canal exige une grande compétence.

La culture du coaching

Les vendeurs au détail ont besoin d’être encadrés par un consultant et coach pour magasins expérimenté, afin de développer ces compétences et d’avoir une culture où ils sont responsables. Pour ce faire, une culture de coaching doit être établie et maintenue dans chaque magasin de détail.
Le coaching pour magasin est la meilleure approche pour réaliser un véritable changement radical dans le commerce de détail. Voici des caractéristiques pour les employés et les gestionnaires du commerce de détail qui peuvent faire l’objet d’un coaching :

• Accompagner le gérant dans les réunions quotidiennes de l’équipe, les séances de coaching individuel et les plans annuels et individuels. Ces rituels sont encore plus importants dans un monde de distractions numériques.
• Être autonome, crédible et responsable aux yeux du client. Cela pourrait impliquer que le rôle des managers doit évoluer pour donner à leur équipe les moyens de prendre des décisions individuelles.
• Assumer la responsabilité du climat émotionnel dans le magasin, en résolvant les conflits personnels et les tensions que le client pourrait remarquer.
• Optimiser leur intelligence en utilisant leur cerveau droit et gauche en développant leur empathie émotionnelle et leur intelligence commerciale.
• Rester en forme ; le commerce de détail est un métier exigeant. Prendre soin de soi et améliorer sa condition physique augmente la positivité et le bien-être.
• Avoir La capacité d’offrir une expérience client unique et inoubliable. Chaque vendeur ou assistant commercial a pour objectif de générer des adeptes, des ambassadeurs et des promoteurs.
• Être à l’aise d’être connecté aux outils numériques en magasin afin d’accéder à l’information sur les stocks, les ventes, les produits, etc. Toutes ces informations doivent être incluses dans la vente au client tout en gardant un contact visuel.

Soyez ouvert sur ce qui motive vos vendeurs et ayez un manager qui les soutient. C’est plus qu’une récompense financière, c’est le sens de l’objectif d’une personne, sa contribution à des causes particulières, son sens du service, etc.

Les créances impayées sont de plus en plus fréquentes chez les petites et moyennes entreprises, il est donc important de connaître ses droits et le processus législatif afin de résoudre au mieux le litige, pour le créancier comme pour le débiteur.

Dans une procédure graduée, le recouvrement de créance se fait en plusieurs étapes pour éviter le plus possible les décisions judiciaires les plus draconiennes.
La première étape consistera en une relance par courrier ou téléphone qui résout généralement vite un simple oubli ou défaut d’organisation. Sans résultat, on essaiera un arrangement à l’amiable en proposant par exemple un échéancier en cas de difficultés financières. Cette démarche peut être soutenue par une société de recouvrement ou par un avocat ou huissier dans un but purement persuasif puisque ces intermédiaires ne sont pas en mesure d’exercer un pouvoir décisionnaire.
En cas d’échec de l’étape précédente, c’est la phase judiciaire qui s’amorce après une mise en demeure indispensable d’un huissier.
Si vous cherchez une formation recouvrement de créances clients suite à des impayés, de nombreux sites en proposent.
Selon la situation, le tribunal d’instance ou le tribunal de commerce seront saisis où trois types de procédures peuvent être entamés. L’injonction à payer lorsque la créance est incontestable peut s’opérer sur une saisie de somme d’argent ou une saisie de biens. Le référé-provision oblige lui, la présence des deux parties afin qu’elles défendent l’une et l’autre sa position. Pour terminer, l’assignation au fond est la technique la plus recourue même il s’agit de la plus longue et la plus coûteuse. Elle permet en effet de demander le paiement de dommages et intérêts et le remboursement des frais de justice en plus de la créance impayée.
Le but premier du créancier sera d’obtenir le paiement attendu le plus vite possible tout en prenant garde d’y concéder une somme d’argent raisonnable et rentable par rapport à la dette de débiteur. Une société de recouvrement interviendra souvent en ce sens.

Les différentes réformes des écoles, des collèges, des lycées et de l’université ont permis de recentrer les enseignements, de mieux organiser le temps d’études des enfants et des étudiants, d’adapter le rythme scolaire à la physionomie des individus, et en cela elles ont toutes eu leur bienfait. En revanche elles n’ont pas permis que faire en sorte qu’avec un diplôme scolaire ou universitaire, on puisse trouver plus facilement du travail. Les études en France, quelle qu’ait été leur renommée due au savoir lui-même et ce qu’elles apportent d’intellectualité ont cependant perdu un de leurs ressorts : l’employabilité des diplômés.

Des études utiles pour l’avenir

Certes les études universitaires purement théoriques ont leurs avantages. Elles permettent d’apprendre à être autonome dans son travail de recherche, à apprendre à réfléchir et à organiser sa pensée à l’écrit, à être curieux, à échanger, contredire, se positionner, chercher à s’ouvrir en matière de culture générale… En revanche elles ne permettent pas de trouver un emploi à la clé, même avec une belle mention. Seules certains masters sont vraiment professionnalisant, et les écoles qui ouvrent le plus grand nombre de portes vers le monde du travail rémunéré coûtent relativement cher. En clair tout le monde ne peut pas se permettre de se payer des études débouchant sur un métier et trop nombreux sont les jeunes Français à obtenir un diplôme qui ne leur servira pas directement pour trouver un emploi.

S’orienter vers une formation professionnelle

L’une des solutions qui s’offrent aux jeunes est de se tourner vers une formation qui leur apprenne vraiment un savoir-faire professionnel. Apprendre un métier est une solution plus efficace, qui évite de se perdre dans des études qui ne mènent nulle part et qui parfois, il faut le reconnaître, ne constituent que des voies de garage. Or dans le monde dans lequel nous vivons suivre une formation aux métiers de la Poste, de l’enseignement, de l’informatique ou bien du web sont beaucoup plus utiles car concrètement qualifiants. Ainsi devant un responsable de Ressources Humaines, celui ou celle qui a suivi ce type de parcours pourra répondre clairement aux questions concernant ses compétences professionnelles, et être plus crédible.