Un moyen de placement efficace pour soutenir votre projet immobilier

Pour rappel, le PEL a été créé en 1965. L’État français l’a mis en place pour encourager les citoyens à épargner en vue d’investir dans une résidence principale. Le Plan Épargne Logement est un compte d’épargne bloqué. Outre les intérêts, il permet de bénéficier d’un crédit immobilier à taux privilégié si vous envisagez d’acheter ou de construire un logement.Pour tirer avantage du Plan Épargne Logement, il faut respecter certaines conditions.

Ce dispositif est accessible à toute personne physique, majeure ou mineure. Son ouverture demande un dépôt initial de 225 euros minimum. Attention ! Il est fortement interdit d’ouvrir plusieurs plans. C’est pourquoi avant de vous accorder l’ouverture du compte, votre banque vérifiera que vous n’en avez pas un autre dans un autre établissementbancaire. Par contre, vous pouvez souscrire un PEL même si vous avez déjà un Compte Épargne Logement (CEL).

Comprendre le fonctionnement d’un Plan Épargne Logement

Pour information, l’argent placé dans un PEL doit être bloqué pendant 4 ans pour que vous puissiez bénéficier des avantages en découlant. Au-delà de 10 années de vie, votre compte ne pourra plus être alimenté, mais vous continuerez à bénéficier des intérêts durant 5 ans. Sachez aussi que votre Plan Épargne Logement se transformera automatiquement en livret d’épargne classique à partir de la 15e année.

Par ailleurs, le contrat signé avec la banque fixe la périodicité(mensuelle, trimestrielle ou semestrielle) et lemontant annuel des versements sur un PEL.À noter que ce dernier ne peut être inférieur à 540 euros, sous peine de quoi le plan est bloqué, et excéder 61 200 euros.

Le taux de rémunération actuel d’un Plan Épargne Logement est de 1 %. Tous les intérêts produits par votre épargne s’ajoutent à votre PEL à la fin de l’année et vont produire à leur tour des intérêts.

Obtenir un prêt immobilier grâce au PEL

Comme il a été mentionné, un Plan Épargne Logement vous permet d’obtenir un prêt immobilier à taux avantageux au bout de 4 années d’ouverture de compte.Vous ne pouvez pas non plus clôturer votre PEL qu’au terme de cette période.

Le prêt immobilier obtenu varie en fonction des intérêts comptabilisés durant la période d’épargne de votre compte épargne. Sachez qu’il peut financer l’acquisition et la construction d’un logement, neuf ou ancien, destiné à être une résidence principale.Ilpeut aussi être utilisé pour supporter les charges d’amélioration d’une maison, d’un immeuble ou d’un appartement. À titre indicatif, le montant maximum du prêt est de 92 000 euros.Ce crédit est remboursable entre 2 et 15 ans. Concernant le taux d’intérêt, celui-ci dépend de la période où a été souscrit le Plan Épargne Logement.Pour information, un plan ouvert à partir du 1er janvier 2018 est entièrement fiscalisé et n’est pas concerné par la prime d’État.

Comment réussir son déménagement ?

Pour réussir notre déménagement, il n’y a pas trente-six solutions. Il faut certes s’acquitter des démarches administratives, une bonne organisation, un bon tri des affaires, mais aussi et surtout le bon matériel. La préparation des cartons est une étape indispensable pour ranger les effets personnels et faire qu’ils puissent être transportés jusqu’au futur logement sans casse. Voilà pourquoi, il est peut être intéressant de faire le point sur le matériel utile et indispensable pour déménager

Le matériel d’emballage pour déménager

Pour tout emballer et être fin prêts le jour du déménagement, nous devons donc avoir tout le matériel pour emballer et protéger nos affaires. Le kit du parfait déménageur comprend des cartons, mais pas que. Il faut du ruban adhésif épais pour fermer les cartons, immobiliser les tiroirs des meubles par exemple, mais aussi du papier bulle, des chips de calage pour protéger et ranger les objets fragiles. Pour les meubles, les tableaux, les écrans ou encore l’électroménager notamment, les cornières, les plots et les mousses sont parfaits pour protéger les coins lors de la manutention. N’oublions pas les couvertures pour déménagement et une bonne paire de ciseaux. Côté carton, s’il en existe des standards de toutes les tailles, il en existe aussi avec des poignées, des cartons renforcés pour les livres et les objets lourds, des cartons à alvéoles pour la vaisselle sans oublier les cartons pour les luminaires et les cartons-penderies pour les vêtements. Bref, il existe une large gamme de cartons de déménagement pour emballer tous les objets. Pour la quantité, il est d’usage d’en compter au moins une quinzaine pour un studio (d’environ 30 mètres carrés), une trentaine pour un T1 (d’environ 50 mètres carrés), une quarantaine pour un T2 (d’environ 70 mètres carrés et, une cinquantaine et plus à partir d’un T3 (d’environ 90 mètres carrés et plus). 

Le matériel de transport pour déménager

Si les cartons et le petit matériel d’emballage permettent d’organiser le déménagement, il faut aussi prévoir un diable pour ne pas se fatiguer en transportant les éléments lourds. Les sangles à griffe, les élastiques pour couverture, la ficelle bandelette, mais aussi le plateau à roulettes sont autant d’accessoires utiles. En marge, il ne nous faut pas négliger le gros matériel de déménagement indispensable au bon transport des meubles et des cartons. En cela, nous avons le choix entre le camion de déménagement adapté au volume du déménagement, l’élévateur de déménagement très utile pour monter ou descendre les objets encombrants et lourds lorsqu’il n’existe pas d’ascenseur où qu’il soit trop étroit voire un container de déménagement s’il s’agit d’un transport maritime par exemple. S’il est possible de faire appel à un professionnel du déménagement pour cela, ce gros matériel peut également être loué. Et, si d’aventure le futur logement n’est pas prêt, la location d’un box en self-stockage est un allié de taille