Investir dans l’immobilier, le guide pour débutant

En termes simples, lorsque vous investissez dans l’immobilier, l’objectif est de mettre de l’argent au travail dès aujourd’hui et de lui permettre d’augmenter afin d’avoir plus d’argent à l’avenir. Le profit que vous faites sur vos placements immobiliers doit être suffisant pour couvrir le risque que vous prenez, les taxes que vous payez et les coûts de possession de l’investissement immobilier tels que les services publics, l’entretien régulier et les assurances.

 

L’investissement immobilier peut être aussi simple que le monopole lorsque vous comprenez les facteurs de base de l’investissement, de l’économie et du risque. Pour gagner, vous achetez des propriétés, évitez les faillites et générez des loyers pour pouvoir acheter encore plus de propriétés. Cependant, gardez à l’esprit que « simple » ne signifie pas « facile ». En cas d’erreur, les conséquences peuvent aller de petits désagréments à des catastrophes majeures. Vous pourriez même vous trouver cassé ou pire.

Les 4 façons dont les investisseurs immobiliers gagnent de l’argent

Lorsque vous investissez dans l’immobilier, vous pouvez gagner de l’argent de plusieurs manières:

    Appréciation de l’immobilier

C’est lorsque la valeur de la propriété augmente en raison d’un changement sur le marché immobilier, les terrains autour de votre propriété deviennent plus rares ou plus fréquentés, comme lorsque vous construisez un grand centre commercial ou que vous investissez dans votre investissement immobilier attrayant pour les acheteurs ou les locataires potentiels. L’appréciation de l’immobilier est un jeu délicat. C’est plus risqué que d’investir dans des flux de trésorerie.

    Flux de trésorerie

Ce type d’investissement immobilier se concentre sur l’achat d’un bien immobilier, tel qu’un immeuble d’habitation, et l’exploite, de sorte que vous collectez un flux de trésorerie provenant du loyer, qui est l’argent qu’un locataire vous paie pour utiliser votre propriété pour un montant spécifique. Les flux de trésorerie peuvent être générés par des unités de stockage bien gérées, des lave-autos, des immeubles d’appartements, des immeubles de bureaux, des maisons de location comme ceux liés aux placements auprès des SCPI. Ainsi, si vous souhaitez en tirer profit, n’hésitez pas à souscrire à l’une des meilleures SCPI du moment.

    Revenu lié à l’immobilier

Ce sont les revenus générés par les « spécialistes » du secteur immobilier, tels que les courtiers immobiliers, qui gagnent de l’argent grâce aux commissions d’achat et de vente de biens immobiliers, ou les sociétés de gestion immobilière qui conservent un pourcentage des loyers. opérations quotidiennes d’une propriété. Ce type de revenu lié à l’immobilier est facile à comprendre. Par exemple, une société de gestion hôtelière peut conserver 5% des ventes d’un hôtel pour s’occuper des opérations quotidiennes, comme la location de femmes de ménage, la réception, la tonte de la pelouse et le lavage des serviettes.

 

    Revenus de placements immobiliers accessoires

Pour certains investissements immobiliers, cela peut être une énorme source de profit. Le revenu de placement immobilier accessoire comprend des choses comme les distributeurs automatiques dans les immeubles de bureaux ou les installations de buanderie dans les appartements à loyer modéré. En effet, ils servent de mini-entreprises dans le cadre d’un investissement immobilier plus important, vous permettant de gagner de l’argent grâce à une collection de clients semi-captifs.

Les principales règles à adopter pour optimiser son référencement naturel de son site

Dès qu’un site internet est conçu, il est indispensable de penser à le référencer au quotidien. La concurrence est rude sur internet et il est facile de perdre son rang dans les résultats affichés par Google. Par ailleurs, avec son algorithme complexe dont certaines données sont toujours méconnues et qui évolue régulièrement, il est important de mettre en œuvre des stratégies de référencement efficaces pour y arriver. Zoom sur les principales règles à tenir en compte pour assurer le référencement de son site.

Déterminer les bons mots-clés

En général, un site qui ne dispose pas de termes stratégiques dès la page d’accueil perd toutes ses chances d’être mieux classé par Google. Dans ce cas, il est important de travailler les mots-clés. Il faudra donc qu’ils définissent et qualifient votre site et votre activité. Ils doivent aussi être classés et comparés à ceux de la concurrence. Ils doivent être placés sur les pages de votre site. Il ne faut pas non plus oublier de les travailler avec les urls, les balises, les menus, et le contenu de votre site. Vous pourrez donc utiliser des outils de référencement tels que Google Key Words Planner ou Google AdWord pour y arriver. Vous devez aussi tenir compte d’une nouvelle tendance qui est liée aux recherches réalisées à l’oral, vous devez adapter votre site à cette nouveauté. Attendez-vous des résultats prononcés oralement par un assistant proposant des réponses audio. Ces solutions permettront à votre site d’être bien placé dans le classement Google France.

Soigner la qualité des textes proposés

Cette étape semble être prioritaire pour tous les sites, car des textes de mauvaise qualité peuvent décevoir les internautes envoyés par Google. Cela pourra induire à la pénalisation de votre site. Dans ce cas, chaque réponse affichée dans les résultats de Google doit conduire vers des contenus répondant aux attentes et besoins des internautes. Optez pour un bon aspect éditorial avec des textes faciles à lire avec des sujets pertinents, une publication régulière, des informations hiérarchisées et illustrées par des vidéos, images, infographie ou podcast. Ces éléments occasionneront un comportement positif des internautes.

Améliorer la vitesse de chargement des pages

Google tient compte de la réactivité des sites internet. Ceux qui sont trop lents au chargement risquent d’être pénalisés. Sur ce, beaucoup d’éléments à éviter et à surveiller peuvent être responsables de ce problème, notamment des photos lourdes, la surcharge de bibliothèque, la concentration de Plug-in WordPress inutiles, etc. Pour éviter tout cela, vous devez optimiser les éléments susceptibles de nuire à la réactivité de votre site. Utilisez des outils en ligne comme Webpage Test ou Dareboost. Si vous optez pour WordPress, vous pourrez utiliser des extensions comme WPRocket pour augmenter la vitesse de chargement.

Visite du FMI au Cameroun afin d’y évaluer sa situation financière et économique

Entre le 5 et le 13 novembre dernier, une délégation menée par Corinne Deléchat et envoyée par le Fonds Monétaire International (FMI) a eu pour mission de s’assurer de l’état de santé et de la situation de l’économie du Cameroun. Il s’agissait de procéder à des vérifications dans le cadre d’un ensemble de réunions en lien avec la troisième revue du FEC (Facilité élargie de crédit), dont le plan avait été validé l’année dernière au mois de juin.

 

Séjours au Cameroun

 

Pendant toute la durée de leur séjours au Cameroun, les membres du FMI, dirigés par Mme Deléchat, ont procédé à ces réunions techniques en partenariat avec les responsables dans les différents organismes de l’état, en particulier dans les ministères. Lundi 12 novembre, un rapport a été remis par la délégation aux autorités gouvernementales représentés ce jour-là par le ministre des Finances, Louis Paul Motaze, et le ministre de l’Economie, de la Planification et de l’aménagement du territoire, Alamine Ousman Mey. Selon Corinne Deléchat, les autorités camerounaises ont réussi à maintenir tous les efforts nécessaires pour préserver la viabilité de la dette publique, particulièrement grâce à leur refus d’effectuer des emprunts non concessionnels.

 

A cela s’ajoute un autre point positif pour le FMI et sa représentante: le Cameroun adopte un plan afin de réduction des soldes non décaissés sur les emprunts extérieurs non-performants. Corinne Deléchat a conclu sa visite sur une note très satisfaisante, observant que les réformes structurelles ont progressé malgré des recettes non pétrolières légèrement en dessous des prévisions. Cette semaine camerounaise pour le FMI permet aux pays de s’ouvrir les portes d’une décision positive afin d’avoir accès à un soutien financier de 46 milliards FCFA. Cette aide permettra surtout d’avoir un effet boule de neige, en permettant à d’autres organismes tel que la Banque mondiale, de lui ouvrir des fonds pouvant s’élever à un montant total de 300 milliards FCFA.

 

Les étapes pour accomplir des travaux de démoussage

Des végétaux nocifs sont parfois visibles sur la toiture. Elles prolifèrent abondamment sur la toiture avec l’aide du temps, du vent et de la pollution. Lorsque cela arrive, il est urgent de pratiquer une intervention qui vise à nettoyer la toiture qui s’appelle démoussage.

Tout savoir sur le démoussage

Avant de voir les étapes à respecter pour avoir un bon démoussage de toiture, voyons tout d’abord ce que l’on appelle vraiment un démoussage et quelle est son utilité.

Le démoussage est une intervention effectué par un professionnel pour nettoyer une toiture qui est envahie par des végétaux parasites et nocifs. Ces végétaux peuvent être de trois sortes différentes : la mousse, les lichens et enfin les champignons. Ces végétaux provoquent de nombreuses anomalies sur la toiture et sur la maison, d’où sa nécessité de réalisation.

En ce qui concerne la période idéale pour sa réalisation, il est possible de le faire tout au long de l’année, mais l’idéal est de la faire durant les périodes sèches afin que les produits de nettoyage et les anti-mousses puissent agir parfaitement

Établir un budget

Comme dit ci-dessus, une intervention qui nécessite l’intervention d’un professionnel. D’où, la nécessité de consacrer un budget avant de débuter les travaux. Pour avoir une idée sur le coût des travaux, il vous est conseillé d’effectuer des nombreuses demandes de devis auprès de plusieurs entreprises de couverture.

Choisir le bon professionnel

Les interventions en matière de démoussage de toiture sont des travaux qui sont loin d’être aisé. D’ailleurs, c’est une tâche qui fait appel à des techniques et à des connaissances pointues dans le domaine de la couverture.

Pour sa réalisation, afin de garantir la qualité des travaux, le mieux est de faire appel à un professionnel expérimenté tel que ce couvreur en Suisse . Ce dernier,étant un expert en la matière, pourrait éradiquer facilement tous le végétaux qui se trouvent sur votre toiture.

Déposer une lettre de déclaration de travaux.

Une fois votre budget établi et que votre professionnel choisi, il est temps maintenant d’avancer dans la réalisation de vos travaux de démoussage de toiture. Cependant, avant de procéder au travaux, déposer une lettre de déclaration préalable de travaux est obligatoire. En effet, la lettre est à déposer auprès du service de l’urbanisme de votre mairie. A défaut de réponse positive, les travaux ne doivent pas commencer sous peine d’être mis à l’amende ou d’avoir des sanctions autres plus sévères.

Zoom sur l’enregistrement Mental Waves

Entre le boulot, les enfants et les courses quotidiennement, la plupart des personnes sont stressées et fatiguées. Pourtant, on sait tous que le stress et la fatigue peuvent entrainer des impacts négatifs sur notre santé. Cela dit, n’est-il pas préférable de réduire le stress ? Heureusement qu’aujourd’hui, il existe une et mille manières de le réduire. La plus connue est l’enregistrement Mental Waves. Focus sur cette technique à la fois simple et pratique pour non seulement éviter le stress, mais aussi pour avoir de l’estime de soi.

Quel est le principe de la méthode ?

Depuis quelque temps, on entend souvent parler de voyage astral, musicothérapie, l’enregistrement Mental Wawes. Mais bien que cette méthode soit assez courante, de nombreuses personnes ignorent encore son existence ainsi que tous les bienfaits qu’il procure. L’enregistrement n’est autre qu’une thérapie alternative préventive ou curative, afin d’améliorer le développement mental et personnel. Des stimuli sonores sont de ce fait intégrés dans les musiques ou ambiances musicales afin de permettre à chaque personne de se détendre et d’apaiser leur stress. En somme, l’enregistrement mental Waves est une des techniques qui vous permet de retrouver le bienêtre et la joie.

Quelle sera la fréquence de l’écoute ?

Chaque personne a sa capacité, vu que chaque cerveau est unique. Mais dans tous les cas, pour que votre cerveau retrouve l’équilibre et l’harmonie, l’idéal sera d’écouter les enregistrements au moins une fois par jour durant 7 jours. Dans un premier temps, pour permettre aux connexions neuronales de bien se développer, l’idéal sera d’écouter les enregistrements de façon continue. Pour que le résultat soit optimal, durant les séances, il est préférable de consommer une alimentation riche en protéine de haute qualité. Il est également préférable d’éviter d’associer cette thérapie avec d’autres pratiques comme la chiropractie ou l’acuponcture. Et bien évidemment, n’oubliez pas de boire beaucoup d’eau. Cette thérapie a un impact sur la circulation du sang. Du coup, pour rester en pleine forme, il faut boire, boire et… boire !

Qu’en est-il pour les changements ?

Eh oui ! Cette question est la plupart du temps posée, avant que l’on se lance dans la thérapie. En ce qui concerne l’enregistrement MentalWaves, notons qu’une fois que vous avez créé une nouvelle voie neuronale qui procure un meilleur équilibre et une bonne harmonie, ces voies sont permanentes. Autrement dit, une fois que l’on a acquis un nouveau comportement, notre cerveau s’adaptera et fonctionnera au mieux. Quoi de plus meilleur pour retrouver la joie ?

Pour bien choisir votre destination des vacances

Disons-le clairement: parfois, la planification des vacances devient un travail plus important que celui dont nous voulons faire la pause. Discutez avec un partenaire / enfants / amis / parents, la recherche sans quarts de vols n’ayant pas une échelle de dix heures et des hôtels qui ne ressemblent pas à un film, au débat éternel plage / montagne et au nord / sud…

Voyager doit toujours être une expérience positive et enrichissante, donc si vos vacances approchent c’est le temps de savoir la destination adéquate, et le partenaire « assorti ».

Ouvrir à de nouvelles destinations

Il serait très enrichissant pour vous d’envisager la possibilité de vous ouvrir à de nouvelles destinations. En fait, nous vous conseillons de choisir votre destination dans une nouvelle perspective dans laquelle vous choisissez un type de voyage qui n’a rien à voir avec ce que vous avez fait jusqu’à présent.

Si vous êtes habitué à la plage, cherchez une destination intérieure cette fois-ci. Si vous faites habituellement des voyages vers des destinations nationales, cherchez un endroit plus exotique cette fois-ci. Et donc, fondamentalement, nous vous mettons au défi de changer vos préférences et vous osez voyager autrement cette fois pour vous enrichir et vivre de nouvelles expériences.

Tout ce que je voulais

Le point clé de la planification de bonnes vacances est de déterminer votre budget. Si vous et votre famille décidez de vous rendre dans un camp de week-end prolongé ou, au contraire, décidez de faire un long voyage d’un mois dans toute l’Europe. Aussi bien que vous pouvez également vous retrouver lorsque vous cherchez des alternatives pour les voyages de noces. Ce sont des destinations totalement différentes et, par conséquent, le prix varie de quelques dollars, ce qui modifiera votre budget initial.

La météo, la nourriture et la langue

La météo est l’un des facteurs les plus importants lors d’un voyage, car le mauvais temps peut le gâcher. La nourriture et la langue sont deux aspects essentiels à prendre en compte. Vous devez apprécier les goûts culinaires de vous et de ceux qui voyagent avec vous, au cas où vous auriez un problème avec la cuisine de certains pays. La langue ne devrait pas être un problème, mais cela peut influencer le plaisir du voyage.

En couple, en famille ou entre amis ?

Une des premières questions à considérer lors du choix de la destination de vos vacances est de penser au groupe avec lequel vous voyagez. Voyager en couple, en famille ou entre amis n’est pas la même chose. Cela ne signifie pas qu’il existe des destinations destinées à un ou plusieurs groupes, mais que certains plans offrent plus de possibilités et de polyvalence pour un public que pour un autre.

Quelles activités voulez-vous faire?

Quelque chose de très important dans le choix d’une destination de vacances est de décider ce que vous voulez faire une fois que vous êtes là. Si vous avez envie de quelques jours pour vous détendre ou vous êtes un de ceux qui ne manquent pas une bonne aventure; si tout ce qui vous intéresse est de sortir ou si vous voulez voir tous les musées de la ville; ou si vous préférez être dans un hôtel en centre-ville ou dans une maison rurale à la campagne.

Les infrastructures sont importantes lors du choix de la destination touristique, il est important de trouver des hôtels ou d’atteindre les endroits qui nous intéressent dans les transports en commun, les bonnes routes ou les réseaux ferroviaires qui accélèrent nos transports, et si pour trouver des réponses aux questions, rendez vous ici !!

Booster sa présence sur la toile grâce à une agence de communication spécialisée dans le SEO – segalacarmausin.fr

Du côté d’Annecy, une agence de communication a décidé de mettre à votre service, toute sa maîtrise et son savoir-faire dans le référencement naturel. En effet, aujourd’hui, impossible de faire l’impasse sur internet et les réseaux sociaux pour se faire connaître mais surtout, pour faire face à la concurrence. Voilà pourquoi, ils vous aident à mettre en place une stratégie digitale adaptée à votre secteur d’activité afin de vous assurer la première place dans les pages de recherches Google.  

Une stratégie digitale adaptée à votre secteur d’activité  

Désormais, de nombreuses entreprises se sont lancées dans la création d’un site internet pour se faire connaître mais également, pour faire face à la concurrence. En effet, impossible aujourd’hui de passer à côté des réseaux sociaux mais également des nombreux utilisateurs qui se connectent tous les jours sur la toile. Voilà pourquoi, pour booster son activité, il est impératif de mettre en place une stratégie digitale adaptée pour faire la différence. Or, cela passe bien évidemment par le travail de votre image de marque mais également, par votre notoriété sur la toile. Et dans ce cas, vous pourrez faire confiance à cette agence sur Annecy avec des professionnels en SEO  qui ont réussi à développer toute la maîtrise et le savoir-faire nécessaire pour vous faire ressortir dans les premiers résultats de recherche Google.  

Booster son trafic grâce au SEO  

Cette agence de communication SEO a mis en place toute une stratégie digitale afin de vous accompagner dans votre projet de référencement naturel. Cela passe bien évidemment par une stratégie sémantique à l’aide de contenus ciblés et travaillés de manière à ce que le moteur de recherche Google puisse vous référencer dans les meilleurs résultats. Avec également, la réalisation d’un audit technique, ils vous proposent de la production de contenus réguliers pour rendre votre site SEO-Friendly. Quelle que soit votre activité, start-up, PME, auto-entreprise, vous pourrez compter sur eux pour avoir un interlocuteur privilégié qui sera en charge de votre dossier et qui vous accompagnera tout au long de votre projet.

Partir en vacances en Guadeloupe

De plus en plus de français font le choix de partir en vacances durant le premier trimestre pour s’éloigner du froid, visiter un pays différent ou tout simplement, s’évader. Parmi les lieux qui attirent du monde, il y a la Guadeloupe. Voici nos conseils pour bien réussir vos vacances.

Qu’est-ce que la Guadeloupe ?

La Guadeloupe est un département français situé dans les Caraïbes entre le Venezuela et la République Dominicaine. Elle se découpe en 2 îles que sont Grande Terre et Basse Terre, Grande Terre étant la partie balnéaire et Basse Terre étant la partie plus naturelle. L’aéroport de Guadeloupe Caraïbes est situé à Pointe à Pitre, il accueille des vols internationaux notamment ceux venant de France. Il faut compter 8h de vol depuis Paris.

La Guadeloupe est une île qui mérite d’être vue de fond en comble, il est important d’être autonome sauf si vous souhaitez vous lézarder durant l’ensemble de votre séjour. Pour se déplacer, nous vous conseillons la location de voiture en Guadeloupe qui est possible avec un cout relativement intéressant : comptez entre 15 et 30 euros par jour suivant la période.

Quand partir en Guadeloupe ?

La Guadeloupe a un climat tropical qui se caractérise par deux saisons distinctes : la saison sèche et la saison humide. La saison humide est de mai à novembre, elle se caractérise par des pluies fréquentes, une température extérieure vers les 20 degrés et surtout, une mer très chaude (souvent proche des 30 degrés !). La saison sèche est de décembre à avril, elle se caractérise par du beau temps, des températures vers les 30 degrés et une eau vers 25 degrés. La saison sèche étant bien entendu la haute saison, celle où la majorité des touristes viennent.

Attention à ne pas venir en aout et septembre car c’est une période fréquente pour les cyclones, d’ailleurs, de nombreux commerces ferment leur porte.

Chaque saison a ses avantages ou inconvénients, pour résumer, l’une est chère et avec du monde, l’autre est moins chères, avec moins de monde mais un peu plus de pluie.

Quoi visiter en Guadeloupe ?

Si vous venez en Guadeloupe, c’est surtout pour profiter des paysages paradisiaques proposés par les plages de sable fin. Nous vous conseillons la plage du Petit Havre par exemple, certes un peu difficile d’accès mais d’une beauté exceptionnelle. La majorité des plages se situe sur Grande Terre.

Impossible d’aller en Guadeloupe sans visiter une distillerie de rhum. Il en existe plusieurs mais nous vous conseillons celle de Damoiseau. Le rhum fait une des réputations de la Guadeloupe, à boire dans un ti punch par exemple.

Il faut découvrir l’histoire de la Guadeloupe notamment à Fort Delgres sur les hauteurs de Basse Terre. D’abord haut lieu de la guerre franco-anglaise, il a ensuite été celui des guadeloupéens contre le rétablissement de l’esclavage (début des années 1800). Il est monument historique depuis novembre 1977. C’est un lieu très important pour les guadeloupéens.

Enfin, vous pouvez faire les marchés locaux afin de vous imregner de la culture locale. Les marchés de St Anne, Pointe à Pitre, Le Gosier étant les principaux, n’hésitez pas à y aller… et acheter des produits locaux.

 

Arrêter de fumer grâce à la cigarette électronique

De plus en plus de Français prennent conscience des effets désastreux de la cigarette sur leur santé. Toutefois, arrêter de fumer du jour au lendemain reste difficile. Et une période de sevrage est souvent nécessaire à l’arrêt complet du tabac. Fort heureusement, il est possible de réduire progressivement sa consommation de nicotine grâce à la cigarette électronique.

Une vente autorisée qui reste encadrée par la législation

Cela fait quelques années maintenant que la cigarette électronique est en vente libre. Si son innocuité reste à démontrer sur le long terme, les experts s’accordent à dire qu’elle reste moins nocive que le tabac. C’est la raison pour laquelle le ministère de la santé n’en interdit pas la promotion (Loi Évin). Il n’est de ce fait pas rare de tomber sur des publicités en ligne pour la cigarette électronique en naviguant sur Internet. Cependant, la composition des e-liquides et des appareils de vapotage doit répondre aux normes CE en vigueur.

Les bénéfices de l’e-cigarette sur l’arrêt du tabac

Il existe sur le marché de nombreux substituts nicotiniques : patchs, gommes à mâcher, sprays… Pourtant, la cigarette électronique reste celui dont l’efficacité est la plus significative. En effet, selon une étude parue en France en 2015, 75,7 % des vapoteurs interrogés reconnaissaient avoir drastiquement diminué leur consommation de tabac grâce à l’e-cigarette. Parmi ces personnes, 40 % étaient même parvenues à un arrêt complet du tabac. Preuve que vapoter est un moyen de lutte probant contre le tabagisme.

Fonctionnement d’une cigarette électronique

L’une des principales raisons du succès de la cigarette électronique auprès des ex-fumeurs est liée aux sensations qu’elle procure. Proches de celles d’une véritable cigarette, les vapoteurs n’ont pas le sentiment d’arrêter véritablement de fumer. Il est alors plus simple pour eux de se passer de leur marque de tabac préférée. Pour mieux le comprendre, il faut s’attarder sur le fonctionnement d’une cigarette électronique. Elle se compose de trois éléments principaux : une batterie, un réservoir (tank) et une résistance chauffante. C’est cette dernière qui permet la production de fumée par évaporation du e-liquide. Plus le taux de nicotine contenu par le liquide est élevé et plus l’impression de grattement dans la gorge se fait ressentir. C’est la raison pour laquelle, il est conseillé aux gros fumeurs de diminuer en douceur la teneur en nicotine de leurs e-liquides. Ceci afin d’éviter l’impression de manque lors du passage de la vapeur en bouche.

Les coussins berlinois, la nouvelle star des communes françaises

De plus en plus préoccupées par la sécurité routière au sein de leur circonscription, de nombreuses collectivités ont multiplié les actions dans l’optique de baisser le nombre d’accidents sur les routes. Et parmi les solutions les plus prisées, la pose de coussins berlinois figure au haut de la liste.

Des ralentisseurs en caoutchouc, nouveaux alliés des collectivités

Pour les communes, l’acquisition de coussins berlinois représente un faible coût d’investissement comparé aux retombées attendues. Ces ralentisseurs permettent de mieux réguler la circulation aux abords de lieux sensibles. 

On peut par exemple en installer aux abords d’une école ou d’un hôpital. Durable, ce ralentisseur routier en caoutchouc est très souvent utilisé dans les zones où la vitesse est limitée à 30km/h. Contrairement au dos-d’âne qui s’étend sur toute la largeur de la chaussée, le coussin berlinois occupe moins de place, ce qui permet aux cyclistes et aux motards de rouler plus librement à droite. 

Quel prix pour l’acquisition d’un coussin berlinois ?

Le prix de votre coussin berlinois est intimement lié à ses caractéristiques. Type de fixation, matériaux, dimensions ou encore résistance aux poids lourds sont entre autres les principaux critères à prendre en compte. Pour réussir votre achat, nous vous recommandons de privilégier les produits conformes aux recommandations du CERTU. 

Avec de tels ralentisseurs, vos administrés profiteront d’un trafic fluide. Par ailleurs, les usagers en deux-roues qui emprunteront vos voies ne subiront pas de désagrément, notamment les risques de glisse en cas de pluie.

L’acquisition d’un ralentisseur caoutchouc routier oscille généralement entre 600 et 1.500 €. Bien entendu, ce prix n’inclut pas la pose du coussin berlinois. D’autres modèles bien plus performants sont disponibles, mais uniquement sur devis. Pour obtenir un, n’hésitez pas à contacter un spécialiste du mobilier urbain. Ainsi, vous accéderez à une large gamme de ralentisseurs hautement durables facturés à des tarifs économiques