Vous pouvez devenir un investisseur même si vous navez pas assez de fonds de départ. En effet, certains types dinvestissement peuvent être financés par des crédits bancaires. Par exemple : le cas des placements immobiliers. Il est à noter que faire un investissement peut vous permettre dépargner votre argent sur une période déterminé. Le capital placer va aussi vous rapporter des bénéfices et le montant de cet intérêt va dépendre de linvestissement choisi. Vous pouvez faire la sélection entre plusieurs placements sur le marché, tels que : lentrepreneuriat, laction, limmobilisation, la bourse, le cryptomonnaie, lassurance-vie et plus encore. Pour être plus rentable, vous devez être prêt à investir votre argent à long terme, cest-à-dire à plus de 5 ans.
Quels sont les avantages de la SCPI ?
La société civile de placement immobilier qui est aussi appelé pierre-papier est un investissement collectif. Vous allez acheter des parts dans des biens immobilier et recevoir des intérêts correspondant à votre apport tous les trimestres. Il est à noter quil y a des types de société civile de placement immobilier dans lesquels vous naurez pas des rémunérations régulières, comme dans le cas de SCPI des plus-values. Dans ce type dinvestissement, vous allez attendre la valorisation des immobiliers et bénéficier des plus-values sur la cession des biens. Par ailleurs, investir en SCPI présente plusieurs avantages, comme : les meilleurs régimes fiscaux, la mutualisation des risques, la diversification du patrimoine, une rentabilité attractive, un placement sécurisé et plus encore. La SCPI peut être aussi considérée comme un investissement facile, vu que la gestion des parcs immobiliers est déjà confiée à une entreprise spécialisée. En effet, cest cette société qui se charge de lacquisition des bâtiments, de lentretien de ces derniers pour quils se tiennent toujours en bon état, de la recherche des locataires, de la gestion des relations client et de la collecte des loyers. Cest aussi la société de gestion qui soccupe de la distribution des dividendes sous forme de quote-part à tous les associés. Lactivité de cette entreprise est soumise sous contrôle de plusieurs autorités, telles que : lAMF, le commissaire aux comptes et lexpert en immobilier.
Comment acquérir des parts en SCPI ?
Pour devenir associé, il faut acheter des parts en SCPI. Vous pouvez faire votre acquisition à crédit, au comptant et en démembrement. Pour bien gérer son crédit immobilier vous pouvez faire appel à un professionnel. Vous pouvez acheter vos parts au comptant si vous avez une liquidité, cest-à-dire des fonds disponibles. Par ailleurs, si vous navez pas assez de capital, alors vous pouvez demander à votre banque de vous octroyer un crédit. Par rapport au démembrement, cest la séparation entre nue-propriété et usufruit.