Nantes constitue une commune située dans la partie ouest de la France. Cest une ville à forte potentialité économique avec une activité financière très développée. De ce fait, Nantes est aussi un des principaux endroits les plus bénéfiques pour réaliser un investissement locatif. Touristes, étudiants étrangers ou simples citoyens, tels sont par exemple les personnalités qui effectuent ce type dinvestissement dans le pays. Afin de débattre un peu plus sur le sujet, voici justement un document informatif à propos des enjeux du placement immobilier à Nantes.
Quels sont les avantages de linvestissement immobilier à Nantes??
Il est bon à savoir que Nantes possède une croissance économique exceptionnelle et elle domine la région Grand ouest de la France. La qualité de vie des habitants ainsi que lopportunité professionnelle dans le pays attirent énormément les gens venus de partout. Ajoutés à cela, des milliers de touristes y viennent aussi chaque année pour découvrir des sites fabuleux et des monuments emblématiques. Par conséquent, la demande dans limmobilier accroît de plus en plus que ce soit dans la vente ou dans la location. Pour ces différentes raisons, il est alors bénéfique dinvestir à Nantes.
Lautre atout du placement immobilier à Nantes cest également de présenter un système fiscal nommé loi Pinel pour lachat dans le neuf. En effet, dans ce genre de précepte, linvestisseur immobilier peut bénéficier dune réduction sur le montant de limpôt sur le revenu sil met limmeuble en location pour résidence principale pendant au moins 6 ans. Conséquemment, les promoteurs immobiliers augmentent leurs offres sur le marché avec une tendance à la baisse des prix de manière à pouvoir concurrencer cette vente dans le neuf. Cela permet à lacquéreur de réaliser un bon investissement financier en termes dimmobilier.
Quel type dinvestissement choisir : neuf ou ancien??
Mis à part la loi Pinel, linvestissement immobilier neuf présente dautres avantages à connaître absolument. Tout dabord, les frais du notaire sont réduits de 2 à 3% par rapport à un taux plus élevé pour lancien logement qui est de 8%. Par ailleurs, lacquéreur reçoit aussi un bien locatif en bon état et est libéré de tout engagement de réparation ou de rénovation de la maison. En plus de cela, il dispose dun droit de réclamation sur les travaux de construction du fait que ceux-ci sont garantis par le propriétaire ou le vendeur agréé.
Pour ce qui est de la vente dimmobilier ancien, son principal atout est généralement de présenter un niveau de prix légèrement bas contrairement à celui dun bâtiment neuf. Ce tarif concurrentiel rend le bien facilement accessible à tous les types dacquéreurs en tenant compte de leur moyen financier. Par illustration, la location de bureaux à Nantes ou encore les appartements anciens constituent une pratique très développée dans toute la partie ouest de la France.