Le prêt trésorerie est la forme de crédit la mieux adaptée, car elle met à disposition de lemprunteur de largent pour combler son besoin, pourvu que ce dernier effectue un remboursement régulier.
Quest-ce que le prêt trésorerie ?
Il sagit dun credit personnel dont le montant et la durée de remboursement est variable selon létablissement de crédit qui le propose. Le montant dun prêt trésorerie peut atteindre 50 000 et lemprunteur na pas lobligation de renseigner lutilisation de largent mis à sa disposition. Ce remboursement peut sétaler sur 12 à 60 mois, selon le montant demandé.
Pour cet emprunt, lemprunteur peut disposer de largent quil emprunte comme il le souhaite. Le crédit à la trésorerie sapparente donc à un prêt personnel, et il est donc proposé aux mêmes taux que celui-ci.
Par ailleurs, ce crédit trésorerie est aussi un prêt à taux fixe et dont les mensualités sont connues à lavance. Lorsque la demande de crédit est acceptée, la somme empruntée est déposée directement dans le compte bancaire de lemprunteur. Mais avant cela, il existe un délai de rétractation de 14 jours pour lemprunteur, après quoi il devra payer des mensualités pour rembourser son prêt.
Par contre, si lemprunteur manque régulièrement dargent pour les fins de mois, il peut également opter pour un crédit renouvelable. Cette forme de crédit est lidéal pour ceux qui ont besoin de liquidité rapidement. En effet, une réserve dargent sera mise à disposition de lemprunteur et il remboursera peu à peu largent quil a puisé dans la réserve.
Comment obtenir un crédit trésorerie ?
Comme pour tous les crédits, il est nécessaire davoir une situation financière saine pour se voir accorder un crédit trésorerie. En règle générale, la capacité de remboursement de lemprunteur doit se situer à plus de 30% de son revenu mensuel. Létablissement de crédit va vérifier le taux dendettement de lemprunteur et décidera daccorder un rachat de crédit moins cher au sein de votre organisme.
Les offres de prêts de la part des établissements de crédit sont très nombreuses, et ils sobtiennent le plus souvent par le biais de comparateur de crédit. En effet, ces outils permettent de recevoir de nombreuses offres venant de plusieurs établissements de crédit. Une fois les offres obtenues, il reste à faire un tri et à choisir celui qui est le plus intéressant.
Chaque offre de crédit est munie de nombreux détails, dont le TAEG, qui englobe tous les coûts liés au crédit, dont les intérêts. Il sagit donc de comparer le TAEG proposé et la durée de remboursement proposée, cest cette indication qui détermine si une offre est intéressante ou pas. Plus ce taux est bas, plus loffre est intéressante pour une durée de remboursement raisonnable.
Le SCPI
Depuis plus de cinquante ans, les SCPI se chargent de gérer des placements collectifs sur des biens immobiliers locatifs répartis en parts et permettant laccès à la propriété immobilière de nombreux épargnants. Dans ce concept, les porteurs de parts sont des associés partenaires dune Société de Gestion.
Cette société gestionnaire a trois critères principaux :
- La possibilité, pour un particulier, dobtenir un portefeuille dactifs immobiliers divers avec lacquisition de parts dun montant peu élevé
- Une gestion professionnelle de ce portefeuille par une Société de Gestion qui soccupe de tout le processus de la démarche (collecte des fonds, achats, ventes, gestions des biens, informations, distribution des revenus, comptabilité, trésorerie, imposition )
- La soumission au régime de la transparence fiscale
Les investissements SCPI permettent à des ménages ordinaires daccéder à des marchés immobiliers grâce à des spécialistes en la matière.